PARIS 11e INVESTISSEMENT LMNP ÉTUDIANT BELLE RENTABILITÉ

Dans le secteur recherché de sainte Marguerite, entre les métros Charonne et rue des Boulets, venez découvrir ce studio meublé de 17 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages.

Bien agencé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche et WC.

L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'un chauffage électrique individuel.

Sa situation géographique constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Studio à vendre – Paris 11e – Rue Saint-Maur / OberkampfIdéalement situé dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, à l'angle de la rue Saint-Maur et de la rue Oberkampf, ce studio bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun (métro à quelques minutes à pied).Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. L'appartement est entièrement orienté sur rue, garantissant une belle luminosité.Il se compose d'une pièce principale, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.À visiter sans tarder !

Dans une copropriété ancienne, studio au premier étage sans perte de place.
Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, un séjour et une salle de douche avec WC.
Proximité transports et commerces.
Idéal investisseur ou primo accédant.

Bien présenté par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 MENILMONTANT (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2

Découvrez ce superbe appartement studio de 14,13 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1930, en plein coeur de Paris. Ce bien, référencé 8932, est proposé à la vente au prix attractif de 149 500 €. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux de 10,57 m², et bénéficie d'un chauffage au gaz avec radiateur. Calme et confortable. Idéalement situé à proximité de nombreux restaurants, d'une salle de fitness, de plusieurs écoles comme l'École Maternelle Internationale Les Petits Dragons et l'École élémentaire Truffaut, ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries et pharmacies, ce studio est parfait pour un investissement sûr et rentable. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet PUTEAUX pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un appartement à rénover (réunion de 3 chambres de services) idéalement situé rue Richer.
Il se trouve au 5ème et dernier étage sans ascenseur dans une copropriété avec gardien bien tenue construite en 1850.
Il se compose de 3 pièces / chambres de service (avec chacune un vélux) réunies pour former une seule unité comprenant : une chambre, un salon, une cuisine avec douche.
WC commun sur le palier
Les pièces forment une surface de 14,67 m² Carrez et 31,68 m² au sol.
Deux petits débarras sur le palier complètent ce bien.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Logement à consommation énergétique excessive

Paris 12e – Reuilly-Diderot / Nation - Studio refait à neuf de 13,3 m².

Idéalement situé à deux pas du métro Reuilly-Diderot (Ligne 1 et 8), Nation (Ligne 1,2,6,9 et RER A) et Faidherbe-Chaligny (Ligne 8), venez découvrir ce joli studio entièrement rénové de 13,3 m² au 5ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1880, cet appartement dispose d'une vue dégagée sur les toits de Paris.

Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et d’une salle de d'eau avec WC séparés.

Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre : Studio vendu entièrement meublé, rénové en 2025 avec DPE D et aucun travaux à prévoir.

Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 1088 €.

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Exclusivité Guy Hoquet -Goncourt Paris X

À deux pas du Canal Saint-Martin, entre les quartiers prisés de Goncourt et de l'Hôpital Saint-Louis, découvrez ce charmant studio de 15 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Situé au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue et entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d'un calme absolu tout en profitant d'un environnement vivant et recherché.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec de véritables WC.

Les atouts du bien :

-Emplacement recherché à proximité immédiate du Canal Saint-Martin ;
-Calme absolu sur cour ;
-Belle luminosité grâce à son exposition sud-est ;
-DPE D ;
-Petite copropriété bien entretenue ;
-Agencement optimisé.

Une opportunité rare dans un secteur très recherché du 10ème arrondissement, idéale pour un investissement patrimonial ou une première acquisition.

A visiter sans tarder!

Exclusivité Guy Hoquet Jules Joffrin,
Quartier des Amiraux. Entre la piscine des Amiraux et le square Henry Sauvage, dans une belle copropriété de 1906 bien entretenue et sécurisée, avec emplacement vélos.
Sur une rue calme et face au square, venez visiter ce beau studio en très bon état d'une surface de 19m².
Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, un coin cuisine séparé, une salle d'eau avec WC.

Lumineux, charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, moulures), DPE D.
Nouveaux ballon électrique et radiateurs, arrivée machine à laver.

Investissement : très belle rentabilité.

EN EXCLUSIVITE Guy hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau et des transports (lignes 4, 12 et 13), rue Championnet, et au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée.

Au rez-de-chaussée du bâtiment sur cour, au calme, nous vous présentons un studio de 18 m² carrez (18,9 m² au sol), composée d'une entrée, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Une grande cave complète le bien.

+ Deux grandes fenêtres sur cour arborée
++ DPE facilement améliorable et appartement modulable
+++ Idéal primo-accédant ou pied à terre

L'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce charmant studio de 18,53 m² vendu loué, idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Réunion et à deux pas de Nation.

Niché au calme au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien aux charges maîtrisées constitue une opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine avec une rentabilité immédiate.