Appartement à vendre de 1 pièce de 28.57 m²

Quartier Porte de Charenton ? Emplacement recherché

Votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce charmant deux pièces de 29,2 m², en excellent état, situé au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, offre une distribution optimisée : une entrée, un agréable séjour avec possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer un bel espace de vie convivial, une chambre ainsi qu'une salle de bain.

Les atouts :
Appartement parfaitement agencé, prêt à emménager. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports (métro ligne 8 et tramway T3a accessibles en quelques minutes). Le quartier, en pleine évolution, séduit par son dynamisme, ses commerces de proximité ainsi que ses espaces verts.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité.

Quartier Porte de Charenton - Idéalement situé, votre agence GUY HOQUET NATION vous propose ce deux pièces de 36,1 m² en parfait état, au sein d'une copropriété bien entretenue sur le boulevard Poniatowski.

Aucun travaux à prévoir pour cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau.

Les + : Parfaitement optimisé et prêt à habiter. À proximité immédiate des transports (Métro 8 et Tram T3a à quelques pas). Le quartier, en plein développement, offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, ses espaces verts et culturels comme "Bercy Beaucoup".

Idéal pour un premier achat !

L’agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon – Diderot vous propose cet agréable 2 pièces de 38,03 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent bien entretenu, situé entre les métros Porte de Vincennes et Porte Dorée, à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

Très bien distribué, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec grandes baies vitrées et exposition Ouest, d’une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé sans perte de place.

Une cave complète ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Logement à consommation énergétique excessive

Exclusivité Guy Hoquet Picpus
Rue Sibuet - Face au Square Courteline

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement 2 pièces en très bon état général, en plein coeur du quartier Picpus, à proximité du métro, écoles et commerces rue du Rendez-Vous.

Le bien est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 15 m2, une cuisine indépendante toute équipée, une grande chambre de plus de 14 m2 et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez d'une cave.

Votre agence Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose en exclusivité ce charmant studio de 31,84 m², idéalement situé à deux pas du métro Reuilly Diderot.

Au 1ᵉr étage avec ascenseur d'une belle copropriété très prisée parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement en très bon état donne entièrement sur cour, offrant un environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Avec un extérieur : balcon de 5,12 m².
Une cave complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
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Rue du Faubourg Saint-Martin - Paris 10ème.
Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, Charmant appartement d'une superficie d'environ 30 m2, comprenant un séjour avec cuisine US, une chambre, un bureau, et une salle de douche avec WC. Parquet et cheminée. 3m sous plafond. Lumière et Calme. Excellent plan sans perte d'espace. Top emplacement, à proximité de la Porte Saint-Martin ! Amélioration du DPE possible en remplaçant notamment les fenêtres actuelles.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet l'Immobilier - Paris 15 Convention vous propose, à seulement 2 minutes à pied de la rue du Commerce et de Cambronne, ce joli studio de 30 m² situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue, construite en 1973.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Ouest, offrant une lumière douce et agréable en fin de journée, particulièrement appréciable pour une pièce de vie. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace, et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose de :

Une entrée avec rangements possibles,
Une agréable pièce de vie avec coin nuit bien délimité, permettant de distinguer l'espace salon de l'espace couchage,
Une cuisine séparée, aménagée et équipée, idéale pour éviter les odeurs dans la pièce principale et cuisiner confortablement,
Une salle de bains avec WC.

L'appartement se trouve dans un environnement calme et soigné, au sein d'une copropriété bien suivie, avec des parties communes régulièrement entretenues. La présence d'un ascenseur, rare avantage pour un premier étage, apporte un confort quotidien supplémentaire.

En option, vous pourrez acquérir en supplément :

Un box fermé de 15,40 m², suffisamment spacieux pour un véhicule et du rangement,
Et/ou un emplacement de parking, un véritable atout dans ce quartier recherché du 15? arrondissement.

Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de la vie de quartier animée de la rue du Commerce.

Un bien idéal à visiter sans tarder !

Informations complémentaires :

Copropriété de 109 lots (dont 99 lots d'habitation)
Aucune procédure en cours
Charges annuelles : 1 800 €
Honoraires : 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur

Rue Henri Dubouillon - Paris XXème.
Dans une rue piétonne un appartement traversant sur rue et sur cour, au 1er étage d'un immeuble ancien, bel appartement 2 pièces d'une superficie de 35,77 m² carrez, comprenant un séjour lumineux, une chambre sur cour , une cuisine séparée et une salle de douche avec WC.
Clair et calme. Parquet d'origine, Cheminée. Traversant Nord/Ouest et Sud/Est.
En bon état général.
Cave au sous-sol.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Proche des commerces et des transports en commun, à quelques minutes des stations de métro.


Logement à consommation énergétique excessive

À deux pas de la place Gambetta ! Calme absolu avec vue sur jardin

Dans une rue paisible du 20e arrondissement (rue du Cambodge), à proximité immédiate de la très prisée place Gambetta, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie rare en plein Paris.

Situé au sein d'un immeuble bien entretenu, ce bien se distingue par son environnement verdoyant : depuis les fenêtres, une vue dégagée sur un jardin arboré vous invite à la sérénité au quotidien. Ici, le calme absolu règne, tout en étant à quelques minutes de tous les commerces, écoles et transports en commun (métro, bus?).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés ? un agencement fonctionnel et sans perte d'espace.

Une cave complète ce bien, idéal pour le rangement.

Un véritable cocon, au coeur d'un quartier vivant et recherché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.

À visiter sans tarder.