À vendre : Appartement 1 pièce à Perpignan - La Gare

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéal pour un primo accédant ou pour un petit budget, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages à Perpignan, dans le quartier prisé de Moyen-Vernet - Maillol.
Avec une surface de 55.37 m², cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
Profitez du calme de cet espace de vie, agrémenté de 2 balcons et d'une cave.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, dont l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et parcs à proximité.

Cet appartement est proposé au prix de 55 000 € frais d'agence inclus.

Ne manquez pas cette opportunité, en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5476

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ pour investisseur.
Dans le SECTEUR LYCEE ARAGO à Perpignan, cet appartement de 2 pièces de 39,98 m², est situé au 2e étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur et interphone.
Orienté plein sud il est composé d'une entrée avec placard qui dessert le séjour, la cuisine. Le coin nuit comporte une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie ouvrent sur un balcon de 10 m².
Des travaux sont à prévoir.
L'appartement est vendu avec une cave.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Perpignan à proximité. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Vous trouverez un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, et trois bureaux de poste.

Sous mandat exclusif, cet appartement est proposé à l'achat pour 62 500 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Cet appartement est classé D tant pour la classe énergie que pour la classe climat, avec des valeurs respectives de 204 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 675 € et 913 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements au 04.68.35.68.42
Référence de l'annonce : 5432

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - à vendre à Perpignan Appartement T2 47 m² PLACE DE BELGIQUE.

En Exclusivité, découvrez cet appartement de 47,59 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, à vendre dans le quartier prisé de La Gare à Perpignan, avec vue sur la séduisante Place de Belgique.

Il est à noter qu'un grenier de 21 m² est également présent, offrant une surface de stockage bienvenue.

Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une exposition Est, garantissant un séjour lumineux. La cuisine est américaine et aménagée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est au calme et nécessite un rafraîchissement.
Vous profiterez de fenêtres en simple et double vitrage, de volets en PVC roulant, et d'un assainissement tout à l'égout.
De plus, l'appartement est éligible à l'ADSL et à la fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, et le Lycée général et technologique François Arago, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des pharmacies, et la gare de Perpignan à quelques pas.

Sous mandat exclusif, cet appartement vous est proposé au prix de 59 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEURS - à vendre à Perpignan Appartement T2 47 m² PLACE DE BELGIQUE.

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Il est à noter qu'un grenier de 21 m² est également présent, offrant une surface de stockage bienvenue.

Ce bien comprend 2 pièces, dont une chambre, et bénéficie d'une exposition Est, garantissant un séjour lumineux. La cuisine est américaine et aménagée, et vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est produite par une chaudière. L'appartement est au calme et nécessite un rafraîchissement.
Vous profiterez de fenêtres en simple et double vitrage, de volets en PVC roulant, et d'un assainissement tout à l'égout.
De plus, l'appartement est éligible à l'ADSL et à la fibre optique.

Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Jean-Jacques Rousseau, l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, et le Lycée général et technologique François Arago, cet appartement est idéal pour les familles. Vous trouverez également des restaurants, des pharmacies, et la gare de Perpignan à quelques pas.

Sous mandat exclusif, cet appartement vous est proposé au prix de 59 900 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Contactez l'agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5490d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr