Achat ROUEN 76000

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Appartement T1 à vendre à Rouen - Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

Appartement T1 à vendre à Rouen - Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

Appartement T1 à vendre à Rouen - Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

ROUEN 76000

82 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Réf : GC1832

Idéal Investisseur Votre agence Guy Hoquet vous présente à la vente ce T1 de 23m² avec ascenseur et place de parking situé à deux pas de la station Boulingrin et du Lycée Jeanne d'arc Résidence sécurisée avec Vigik, 3ème étage avec ascenseur da... Voir plus

23.2 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement T1 à vendre à Rouen - Saint-Hilaire - Croix-de-Pierre

Descriptif

Réf : GC1832

Idéal Investisseur Votre agence Guy Hoquet vous présente à la vente ce T1 de 23m² avec ascenseur et place de parking situé à deux pas de la station Boulingrin et du Lycée Jeanne d'arc Résidence sécurisée avec Vigik, 3ème étage avec ascenseur da... Voir plus

23.2 m²

1 pièce(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

3

Nombre étages

4

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

45

Charges annuelles (ALUR)

627 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1999

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

1

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

141 kWh/m2 par an

Conso Energ

269.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269.3 kWh /m².an 141 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 550€ et 760€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 44 m² 4

Sotteville-Lès-Rouen à une centaine de mètres du Jardin des Plantes
T2 au 1er étage comprenant une entrée, une cuisine indépendante, une chambre, un séjour salon. une salle d'eau, wc séparé
des travaux de rafraichissement sont à prévoir!
Un beau potentiel, possibilité de colocation 2 chambres
Faibles charges
Idéal investisseur
Contact: Geoffrey 07x83x59x58x69

Appartement 2 pièces 57 m² 1

A proximité immédiate du jardin des plantes
Au 2ème étage Grand T2 de 57m² loué 585€ CC.
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une grande salle de bains, une chambre, wc séparé.
Rénovation à prévoir
Contact 07x83x59x58x69

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Au 6ème étage avec ascenseur dans une belle résidence de 1999 proche des quais et de la nouvelle gare.
Beau Studio avec balcon de 32m² env
Loué 411€ HC
Parking
Aucun travaux à prévoir
Contact: 07x83x59x58x69

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L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement de 45,79m² loi carrez.
Situé prox. rue St Julien proche, des commerces, et des transport, comprenant : Une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain avec wc.

Le + Au calme dans une impasse

Prestations: le chauffage et l'eau chaude individuelle sont assurés par une chaudière gaz de ville de 2010, les fenêtres sont en simple vitrage bois, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 797€ annuels et les charges de copropriété 848€/an.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé