Achat ROUEN 76000

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Studio au coeur de Rouen, Place Saint-Marc - Idéal investisseur !

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Studio au coeur de Rouen, Place Saint-Marc - Idéal investisseur !

ROUEN 76000

99 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Réf : ML1788

Découvrez ce studio d'une surface de 26 m², situé dans le quartier très prisé de Saint Marc à Rouen. Ce bien, vendu loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une cav... Voir plus

26 m²

1 pièce(s)

Studio au coeur de Rouen, Place Saint-Marc - Idéal investisseur !

Descriptif

Réf : ML1788

Découvrez ce studio d'une surface de 26 m², situé dans le quartier très prisé de Saint Marc à Rouen. Ce bien, vendu loué, est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle de douche avec WC. L'appartement dispose également d'une cav... Voir plus

26 m²

1 pièce(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Provision sur charges

40 €

Prestations / charges

Entretien des communs / Gardiennage / VMC / Minuterie / Eau froide

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

1

Diagnostic Energétique

Non

Valeur consommation énergie finale

120 kWh/m2 par an

Conso Energ

228.6 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228.6 kWh /m².an 120 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500€ et 690€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 26 m² 4

L'agence GUY HOQUET Normand'Immo vous propose en exclusivité cet appartement
(de 24m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place st marc, des commerces, et du TEOR 1/2/3, comprenant : Une cuisine coin repas, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec wc.

Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 500€/an.

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ROUEN JARDIN DES PLANTES
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Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

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Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour salon, 2 chambres et une grande salle de bains, wc séparé.
bail du 05/05/2023
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Contact: 07x83x59x58x69

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Au dernier étage avec ascenseur, beau T3 loué 530€ HC.
Il comprend une entrée avec rangements, 2 chambres, salle de douche avec point d'eau pour machine à laver.
Balcon
Stationnement dans la copro
Contact:07x83x59x58x69

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé