Appartement 2 pièces 37.39 m2 à Aix-les-Bains.

APPARTEMENT T3 DE 67 m2 À GRÉSY-SUR-AIX

Situé dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, venez découvrir cet appartement de 63 m² à fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Ce bien rare se compose de deux chambres, d'un séjour convivial, et d'une cuisine à repenser selon vos envies.
Un véritable atout : un jardin privatif de 134 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur, vos repas en famille ou votre futur potager.

En complément, vous bénéficiez d'une place de parking privée ainsi que d'une cave, idéale pour le rangement ou le stockage.

Des travaux d'électricité (remise aux normes), de plomberie et un rafraîchissement général sont à prévoir. Mais c'est aussi l'occasion rêvée de rénover à votre goût et de repenser chaque pièce selon vos besoins. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre futur chez-vous, ce bien est un véritable coup de coeur à réinventer !

? À visiter sans tarder ? Bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

DPE : F

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Nina Rosselli (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 939 399 994 Chambéry

Surface: 67m2
Prix du bien : 200000

Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec digicode et visiophone, venez découvrir ce spacieux T2 entièrement rénové en 2017.

Il se compose d'une cuisine moderne avec de nombreux rangements, d'un séjour séparé donnant accès à une terrasse de 6,67 m² ainsi qu'à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'une buanderie et d'un grand hall d'entrée avec placards intégrés.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa superficie généreuse.

Un parking de copropriété avec accès par badge est également à disposition. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 700 m de la gare SNCF, à 5 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces et transports. Les charges de copropriété sont faibles et les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire.

N'attendez plus pour le visiter ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.