À vendre : T2 lumineux avec place de parking

Situé en plein coeur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme à deux pas de la gare, des commerces, écoles et transports, cet appartement de 79 m² entièrement rénové avec soin vous offre une belle luminosité, de généreux volumes et une agréable hauteur sous plafond qui accentue la sensation d'espace.

La distribution est idéale : trois chambres, un séjour spacieux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.

Une cave vient compléter le bien pour un rangement pratique au quotidien.

Une place de parking est disponible à proximité immédiate via un abonnement de 15 €/mois.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter sans tarder

EXCLUSIVITÉ T2 EN REZ-DE-JARDIN AVEC GARAGE .

Découvrez ce magnifique T2 de 42 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2023, au coeur d'un quartier recherché et au calme absolu.

Pensé dans ses moindres détails, cet appartement allie élégance, confort et qualité :
- Cuisine sur mesure, parfaitement intégrée et équipée d'un électroménager premium,
- Rangements et dressing conçus par un agenceur, pour une optimisation maximale de l'espace,
- Matériaux nobles et finitions irréprochables dans l'ensemble du logement.

La lumineuse pièce de vie s'ouvre sur un jardin privatif, véritable écrin de tranquillité pour vos moments de détente. Une chambre chaleureuse, une salle d'eau raffinée et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Un garage sécurisé en sous-sol ajoute un confort supplémentaire au quotidien.

Un jardin, un transat, le calme ? il ne manque plus que votre appel pour transformer ce cadre de vie en votre nouvelle adresse.

En exclusivité dans notre agence Guy Hoquet Aix Les Bains : Offrez-vous un cadre de vie unique chargé d'histoire, au sein de l'illustre Résidence Le Splendide, ancien palace du XIXe siècle classé monument historique, situé à deux pas des Thermes Chevalley et du centre-ville d'Aix-les-Bains.

Nous vous invitons à découvrir ce charmant T3 bis de 64 m², niché au coeur de cette prestigieuse résidence. L'appartement bénéficie de quatre balcons : deux orientés plein sud, et deux orientés à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un agréable prolongement de chaque pièce vers l'extérieur.

Disposition :
Une entrée
Un bureau avec balcon orienté Sud
Un salon lumineux avec double exposition Sud et Est, donnant sur deux balcons
Une salle à manger avec un balcon orienté Est
Une cuisine indépendante
Une chambre avec sa salle d'eau et WC privatifs
Une seconde salle d'eau avec WC
Les atouts du bien :
Appartement traversant, baigné de lumière.
Belle hauteur sous plafond, charme de l'ancien conservé

Résidence sécurisée avec contrôle d'accès
Espaces communs élégants et parc arboré
Parking collectif au sein de la résidence

Ce bien rare séduira les amateurs de lieux empreints de caractère, à la recherche d'un bien authentique dans un environnement paisible et prestigieux. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre thermal ou un investissement patrimonial.

LES NOUVEAUX THERMES ? Programme premium au coeur d'Aix-les-Bains (73100)

Découvrez LES NOUVEAUX THERMES, une future adresse incontournable mêlant logements, galerie commerciale, bureaux et musée.
Située en plein centre d'Aix-les-Bains, à seulement 30 min d'Annecy, 20 min de Chambéry et 50 min de Genève, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel entre lac et montagnes.
Ce programme propose des appartements du studio au 6 pièces dans deux ensembles contemporains émergeant d'un socle historique réhabilité.

Bénéficiez de tous les avantages : frais de notaire réduits, paiements échelonnés selon l'avancement des travaux, garanties constructeur, performances thermiques et acoustiques optimisées, aucun travaux avant l'emménagement.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence !