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Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 41.41 m2
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Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 41.41 m2

AIX LES BAINS 73100
216 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Réf : 563
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé à Aix-les-Bains, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord du lac. Implanté au sein d'une copropriété récente, moderne et parfaitement entrete... Voir plus
41.41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde
Appartement Aix Les Bains 2 pièce(s) 41.41 m2

Descriptif

Réf : 563
Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T2, idéalement situé à Aix-les-Bains, offrant un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre au bord du lac. Implanté au sein d'une copropriété récente, moderne et parfaitement entrete... Voir plus
41.41 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
3
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
53
Charges annuelles (ALUR)
643 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
13610000
Jardin
Non
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
NORD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
26/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
76 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 76 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 15* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
15 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 321€ et 435€ au 01/01/2021

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Le quartier

11 place Georges Clemenceau

73100 AIX LES BAINS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 06h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé