Appartement 2 pièce(s) + grenier aménageable!

En EXCLUSIVITE, Guy Hoquet ALBI - Agence de la Cathédrale, a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 entièrement rénové.
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas du Grand Théâtre et des plus belles adresses du centre-ville d'Albi, il offre un cadre de vie où charme, modernité et praticité se rencontrent.

Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son volume et son atmosphère chaleureuse. Elle s'ouvre sur une terrasse privative, véritable atout pour profiter d'un extérieur au calme en plein centre-ville. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un confort optimal au quotidien.

Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, culture, promenades...
Une place de stationnement privative vient compléter cet ensemble rare, garantissant une tranquillité incomparable en centre-ville.

Un appartement prêt à vivre, pensé pour offrir qualité de vie, sérénité et praticité, un véritable coup de coeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0563494949 ou par email à albicathedrale@guyhoquet.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET ALBI - Agence de la Cathédrale
33 ans d'expertise au pied de la Cathédrale Sainte-Cécile.

Nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce très bel appartement de 3 pièces, idéalement situé rue des Jardins, à deux pas de la place Fernand Pelloutier et de tous les commerces de proximité.

Un bien rare dans une petite copropriété de 2 lots seulement, gérée par un Syndic bénévole.
Entrée indépendante en rez-de-chaussée avec placards et rangements

À l'étage :
Spacieuse et lumineuse pièce de vie
Cuisine moderne et fonctionnelle
Accès direct à une belle terrasse privative, idéale pour vos moments de détente
Un espace bureau et une grande chambre

Au deuxième niveau :
Un espace dressing aménagé avec salle de bain attenante
Salle d'eau indépendante supplémentaire

Les + du bien :
Petite copropriété calme (seulement 2 lots)
Terrasse privative (rare en centre ville)
Emplacement central proche des commerces et services
Appartement traversant, lumineux et bien agencé

Prix de vente : 168 000 €
(incluant 8 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Contactez-nous sans plus tarder au 05 63 49 49 49
Consultez nos autres annonces sur notre site : Guy Hoquet ALBI

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute organisation de visite.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr