APPARTEMENT 2 PIECES + CAVE - AUBERVILLIERS PORTE DE LA VILLETTE

Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1930, à Aubervilliers.

Cet appartement d'une surface de 43.12 m², comprend : un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement.

Idéalement situé à seulement 100 mètres à 300 mètres des commerces, cet appartement est facilement accessible grâce aux transports en commun : bus à 3 minutes et RER LA PLAINE - STADE DE FRANCE à 14 minutes.

À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que des écoles (École maternelle Franc Moisin, École primaire Auguste Renoir, École primaire Auguste Rodin), des parcs pour vos moments de détente, ainsi que divers restaurants, boulangeries et pharmacies.

Ne manquez pas cette opportunité . Le prix de vente est de 162 000 €.

Contactez l'agence Guy Hoquet AUBERVILLIERS pour plus d'informations.

À vendre, appartement avec balcon de 36,20 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2008, dans le quartier Robespierre - Cochennec - Péri .

Ce studio comprend une pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. Il est chauffé au gaz par radiateurs avec eau chaude produite par chaudière.

L'apparentement dispose d'un balcon afin de profiter du soleil. Vous bénéficierez de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, et d'une place de parking en sous-sol.

Proche des commerces (0,30 km), des transports en commun (bus à 3 minutes, RER à 15 minutes), et de nombreux établissements scolaires tels que l'École Robespierre, la Crèche Départementale Pont Blanc, l'École maternelle Louis Antoine Saint-Just, l'École élémentaire Charlie Chaplin, et le Lycée polyvalent d'Alembert.

Le prix de vente de ce bien est de 177 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

Situé à proximité du métro 12 Mairie d'Aubervilliers , cet appartement en bon état général se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi qu'une cave en sous-sol.

Investissement clé en main :
Le bien est vendu occupé avec des locataires en place depuis plus de 6 ans, sérieux et parfaitement à jour de leurs loyers.

Loyer actuel : 1 100 € charges comprises

Les atouts :
Emplacement stratégique (métro + futur Grand Paris)
Secteur dynamique et en pleine valorisation
Locataires fiables en place
Rentabilité immédiate
Appartement bien entretenu

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé aux portes de Paris.

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 12 Mairie d'Aubervilliers et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez ce 3 pièces de 49,02 m² (loi Carrez), au coeur d'un secteur en pleine transformation.

Le prix de vente de ce bien est de 159 000 € (frais d'agence inclus).

Contactez l'agence Guy Hoquet Aubervilliers pour plus d'informations.

01 44 02 11 51


Logement à consommation énergétique excessive

L’agence Guy Hoquet Aubervilliers vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², idéalement situé aux portes de Paris, dans le secteur recherché de la Porte de la Villette.

Au sein d’une petite copropriété des années 30, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Son agencement optimisé se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Traversant Est-Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec des volumes agréables et une distribution pratique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L’emplacement constitue un véritable atout : les transports sont accessibles en seulement quelques minutes, avec notamment les stations de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins et Porte de la Villette à proximité, desservies par la ligne 7. Plusieurs lignes de bus se trouvent également aux alentours, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines.

Le quartier offre également un excellent confort de vie au quotidien : commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, restaurants, services, ainsi que les équipements du secteur de la Villette sont accessibles rapidement. La Cité des Sciences, le parc de la Villette et les nombreuses commodités du nord-est parisien renforcent l’attractivité de cet emplacement.

DPE : D

Une belle opportunité à découvrir rapidement, dans un secteur dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de Paris.

Pour organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Aubervilliers.