Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 57 m2

Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 57 m2

BOURG EN BRESSE 01000

145 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

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Réf : 754

L'agence Guy Hoquet a déniché pour vous ce très bel appartement entièrement rénové, vendu loué (fin de bail octobre 2026). Idéalement situé dans un quartier à la fois central et calme, proche du coeur de ville et des facultés. Ce bien est composé d... Voir plus

53.35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Bourg En Bresse 2 pièce(s) 57 m2

Descriptif

Réf : 754

53.35 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Climatisation réversible

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Pas de conduit

Nombre de caves

Date ERP

03/09/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

139.1 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 139.1 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Rafraichissement à prévoir.

Ideal pour un investissement ou pour y vivre, l'appartement est à fort potentiel grâce à son aspect modulable, mais également aux travaux de rénovation des façades, parties communes, du toit ainsi que du parking effectués en 2018 et 2019.
Les fenêtres en aluminium disposent d'un double vitrage.

Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures sécurisées par une barrière automatique ainsi que d'une cave. La connexion à la fibre optique est également disponible.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège de Brou, l'École maternelle et primaire Lazare Carnot, et l'École élémentaire de Brou. Profitez également de la proximité des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE

5 Rue Gabriel Vicaire

01000 BOURG-EN-BRESSE

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Votre conseiller

Gaël RENOUD GRAPPIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé