Appartements Caluire-Et-Cuire

L'agence Guy Hoquet l'immobilier vous propose en exclusivité à la vente :

À découvrir sans tarder, secteur Pasteur, sur la commune de Caluire-et-Cuire : un appartement lumineux et spacieux, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 1960. C'est appartement dispose d'une climatisation réversible.

Ce bien se compose de :

- Une entrée
- Trois chambres
- Un salon
- Une cuisine indépendante et équipée
- Une salle d'eau
- WC séparé

Vous profiterez également de deux balcons.

Immeuble relié au chauffage urbain.

Résidence sécurisée doté d'un local moto & vélo.

Une cave vient compléter ce bien.

Plus d'informations : nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente en exclusivité, en plein coeur de Caluire-et-Cuire, cet agréable T3 de 68 m², niché au 1er étage d'une résidence UTEI récente et bien entretenue (construction en 2009).

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante puis un séjour lumineux. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau.

Une cave et un garage fermé PMR en sous-sol (en sus du prix de vente, 20 000€) complètent ce bien.

Un local vélo est présent dans la copropriété.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique sur le secteur prisé de Caluire Centre.

Les atouts :
- Emplacement central et recherché
- Copropriété récente, sécurisée et calme
- Stationnement privatif en sous-sol
- Proximité immédiate des transports

À visiter sans tarder !

Certaines photos sont non contractuelles et comportent une visualisation d'aménagement possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente :

Situé dans le secteur calme et résidentiel de Vassieux?Crépieux, sur la charmante commune de Caluire-et-Cuire, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 56,40m², situé dans une résidence récente sécurisée et bien entretenue.

Grâce à son agencement optimisé et à son excellent état, ce bien offre un cadre de vie confortable et serein.

Vous serez séduits par son agréable pièce de vie de 27m², ouverte sur son jardin privatif, vous offrant une vue verdoyante. La cuisine moderne et entièrement équipée bénéficie de nombreux rangements.

Côté nuit, un espace séparé vous propose deux belles chambres, une spacieuse salle d'eau, ainsi que des W.C. indépendants avec rangements.

Le véritable atout de cet appartement : son jardin extérieur, un espace rare sur le secteur, idéal pour recevoir, se ressourcer et profiter pleinement des beaux jours !

Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct à ce havre de tranquillité.

À proximité des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Le bien est conforme aux normes PMR, garantissant un confort optimal pour tous.

Pour votre confort vous aurez la possibilité d'acquérir un garage.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone