CANOHES Charmant T2 de 43 m² lumineux avec jardin et 2 places de parking fermées.

CANOHES Charmant T2 de 43 m² lumineux avec jardin et 2 places de parking fermées.

CANOHES 66680

135 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Réf : 964

Canohès, dans une résidence sécurisée, paisible et entourée de verdure, venez découvrir ce joli appartement de 43 m², niché au RDC sans vis-à-vis gênant. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son ambiance accueillante. La cui... Voir plus

43.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

CANOHES Charmant T2 de 43 m² lumineux avec jardin et 2 places de parking fermées.

Descriptif

Réf : 964

43.5 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

950 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2013

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Thermodynamique

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

03/03/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

131 kWh/m2 par an

Conso Energ

131 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 131 kWh /m².an 131 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 510€ et 750€

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EXCLUSIVITÉ

Visite 3D immersive

Appartement 2 pièces 41 m² 9

CANOHES 66680

129 000 €

PROCHE DE PERPIGNAN - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

À 24 km de la côte méditerranéenne et à moins de 23 km de l'Espagne, nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41.14 m² en vente à CANOHES (66680).

Il est situé au RDC d'un immeuble datant de 2013 avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée, une belle pièce à vivre de 19 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m², une salle de bains et un WC.

Parfait pour prendre l'air ou se prélasser au soleil, il dispose d'une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest/Nord avec vue dégagée sur le Canigou.

Une place de parking est réservée pour cet appartement.

Proche des commodités, transports et grands axes, tout en étant à l'abri de l'agitation.

Copropriété de 117 lots dont 47 d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles 1048 euros.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet CANOHES pour plus d'informations et pour organiser une visite. Réf 939.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Guy Hoquet CANOHES

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

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Votre conseiller

Mercedes HERRAIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé