Appartement neuf T2 Résidence Inspir' DOMENE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - DERNIER ETAGE - POSS. GARAGE

LE VERSOUD (38420) COPROPRIÉTÉ "SERENA" (2014), très agréable et lumineux (exposition SUD) appartement de type 3 pièce de 53,35m² loi carrez (63,87 m² utile), au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 20 lots seulement !
Idéalement situé à deux pas des commerces et des écoles, vous serez séduits son agencement ! Il bénéficie d'un hall d'entrée équipé d'un placard mural, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, mobilier) d'environ 25 m² (27 m² utile)
Coin nuit séparé composé de 2 chambres : l'une de 12,40 m² utile (8,28 m² loi carrez) et l'autre de 11,40 m² utile (7.17m² loi carrez) avec chacune un placard aménagé dans les sous-pentes, d'une salle de bains (meuble vasque, baignoire et rangements) de 5,02 m² et d'un wc séparé.
Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 7 m² avec vue dégagée sur les massifs et sans vis à vis !
Poss. garage au rez-de-chaussée en sus. +16.000 €
Chauffage individuel gaz de ville + pompe à chaleur réversible.
Faibles charges, idéal placement ou 1er achat !

La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 104 kWh/m2/an. La classe climat est également notée C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 510 € et 760 € en 2021.

Il est proposé à l'achat pour 203.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 700 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT ISMIER - GRESIVAUDAN pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre a LE VERSOUD.