Appartement Elbeuf - 65 m2

APPARTEMENT de type F2 AVEC BALCON Vendu loué.
Il est situé au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur.
Son intérieur est composé d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et des toilettes indépendant.
Le chauffage est électrique et individuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets roulants.
Il est à vendre avec une place de parking.
Ce bien est vendu/loué : Le loyer est de 442,97€ + 37€ de charges
Bail en date du 02/11/2021 (très bon locataire)
Guy Hoquet ELBEUF pour plus de renseignements +330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

Votre agence GUY HOQUET vous propose en EXCLUSIVITÉ  cet APPARTEMENT F3 en duplex sur un secteur CALME.
Il est vendu loué par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Bail en date du 01 Mai 2019 pour un loyer de 493,23€ + 20€ de charges
Il se situe dans un immeuble de bon standing.
Il se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche avec wc et un cellier.
Le chauffage est individuel par radiateur électrique.
Menuiserie aluminium en double vitrage
Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking.
Cet appartement fait partie d'une copropriété comportant 78 lots dont 35 en habitation.
Les charges de copropriété sont de 172,22€ / trimestrielles + 8,11€ / trimestrielles pour le fonds pour travaux
Guy Hoquet d'ELBEUF +330663070016 Alexandre DORLEANS Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 854 066 - Evreux.

À découvrir, appartement vendu loué au sein d'une copropriété sécurisée, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour avec accès à un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué.

- Bail en date du 02/02/2024, loyer de 537,48€ + 55€ de charges
- Charges de copropriété au trimestre sont de 338,28€ + 14,97€ pour le fonds de travaux

Contactez l'agence Guy Hoquet Saint-Aubin-Lès-Elbeuf pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Alexandre DORLEANS +330663070016
Agent Commercial - RSAC N°878 854 066 - Evreux