Superbe Appartement T2 en DUPLEX à l'Isle sur la Sorgue

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à 80 km de la mer Méditerranée, votre agence Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 69 m² et de 180 m² de terrain à L ISLE SUR LA SORGUE (84800). Cet appartement, avec vue sur jardin, est exposé au sud. Il propose deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau et des toilettes. tout à l'égout

Un jardin , un parking et une terrasse de 25 m² ajoutent à cet appartement de l'espace complémentaire appréciable. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une meilleure isolation thermique.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. L'extérieur de l'appartement est en bon état. PAS DE CHARGE

L'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a une crèche à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Il y a deux restaurants, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie dans les environs.

taxe foncière : 1 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet L'ISLE SUR LA SORGUE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT T3 avec extérieur et parking

localisé à 40 km de la côte méditerranéenne, découvrez cet appartement T3 de 68 m² à L ISLE SUR LA SORGUE (84800)

Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Vous disposerez notamment de 2 places de parking.

L'École Primaire René Char et l'École Maternelle des Nevons sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N129 sont accessibles à moins de 12 km. Il y a de nombreux restaurants, une boulangerie, quatre commerces et une épicerie à proximité.

Si vous souhaitez louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 145 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 640 € et 910 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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