Lot de 2 Studios en centre ville en vente à MAUBEUGE

Lot de 2 Studios en centre ville en vente à MAUBEUGE

MAUBEUGE 59600

86 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

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Réf : 355

HYPER CENTRE - Deux Studios de 30m2.

À vendre : situé à moins de 8 km de la Belgique, notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter à MAUBEUGE (59600), Ces studios au calme de 30 m².

Il est situé dans un pe... Voir plus HYPER CENTRE - Deux Studios de 30m2.

À vendre : situé à moins de 8 km de la Belgique, notre agence Guy Hoquet MAUBEUGE est heureuse de vous présenter à MAUBEUGE (59600), Ces studios au calme de 30 m².

Il est situé dans un petit immeuble des années 60 de trois étages. Sa sécurité est assurée par un interphone. Son intérieur propose une cuisine indépendante meublée et deux salles d'eau. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il est en bon état général.

Quatre balcons viennent l'agrémenter, un gain d'espace et de confort appréciable. Ces studio sont équipés de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe dans un quartier calme. On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Maubeuge juste à côté. Il y a un accès à la nationale N2 à 1 km. Vous trouverez le cinéma Ocine de même qu'un conservatoire, une bibliothèque et un théâtre à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et des boucheries-charcuteries sont également accessibles. Ne manquez pas le marché Place Wattignies tous les samedis matin.

L'énergie et la consommation sont désormais des critères d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé E pour les performances énergétiques (classe énergie) (380 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 610 € et 970 €.

Un Vendu loué 410 euros CC et le second libre d'occupation, ils sont proposés à l'achat pour 86 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 13 lots dont 4 lots d'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet MAUBEUGE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Voir moins

Nos honoraires

60 m²

2 pièce(s)

2 sde

Lot de 2 Studios en centre ville en vente à MAUBEUGE

Descriptif

Réf : 355

Nos honoraires

60 m²

2 pièce(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

absenceSyndic

Jardin

Non

Année construction

1960

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante meublée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de balcons

Digicode

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

380 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet MAUBEUGE

35 Rue du 145ème régiment d'infanterie

59600 Maubeuge

Votre conseiller

Alexandre HENNEBERT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé