En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Miribel : Superbe T2 à Meyzieu Centre !

MEYZIEU 69330
199 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1080 Grande Rue

01700 MIRIBEL

Réf : 4809
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Superbe T2 au coeur de Meyzieu Centre ! Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre de vie rare, pratique et recher... Voir plus
42.3 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb
En Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Miribel : Superbe T2 à Meyzieu Centre !

Descriptif

Réf : 4809
EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET MIRIBEL Superbe T2 au coeur de Meyzieu Centre ! Découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, à seulement 5 minutes de la gare, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre de vie rare, pratique et recher... Voir plus
42.3 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Etage
2
Nombre étages
4
Charges annuelles (ALUR)
1234 €
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Piscine
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
198 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 198 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce bel appartement , situé au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au centre-ville de Meyzieu.
Avec une surface de 64 m², l'espace de vie se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour spacieux baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Vous apprécierez également la terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Le bien est en excellent état et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant confort et tranquillité. Chauffage au gaz individuel.
Possibilité de garage dans la résidence

Pour votre confort, cet appartement est équipé d'un accès PMR. La fibre optique est également disponible, vous permettant de rester connecté en toute simplicité.


Situé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez des écoles telles que l'École primaire Condorcet et le Collège Evariste Galois, ainsi que des commerces de proximité, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. Le quartier est animé et convivial, offrant un cadre de vie idéal pour les familles et les jeunes professionnels.
Les arrêts de bus 67 et 85 à proximité immédiate vous permettront de vous déplacer facilement.

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez l'agence Guy Hoquet DECINES dès aujourd'hui pour organiser une visite ! https://decines.guy-hoquet.com/

Les horaires

Lundi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mardi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Mercredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Jeudi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 19h30
Vendredi
08h30 - 12h00 / 12h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous