VENTE : appartement F2 Terrasse Garage à NANCY

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 72 m² à NANCY (54000).

Il se situe au 1er étage d'une petite résidence de haut standing. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Cet appartement compte deux chambres, une salle d'eau et un wc. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité. Cet appartement T3 est en cours de rénovation.

Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a le bus Corol, 32, 13 et 41 à proximité. L'autoroute A313 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux théâtres et un conservatoire. On trouve de nombreux restaurants, trois bureaux de poste et un institut universitaire. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le dimanche matin.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 199 000€. C'est un logement en copropriété.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche du tramway T1 (Mon Desert), à vendre à NANCY (54100), venez visiter cet appartement de 4 pièces au calme de 70 m². Son intérieur est composé d'une entrée et d'une pièce à vivre. Il s'organise également comme suit : trois chambres de 9 m² à 15 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Il compte une salle de bains et une salle d'eau. Il possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Pour une solution de stockage complémentaire, l'appartement est agrémenté d'une cave. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des volets pliants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique.

Il se situe au dernier étage d'un immeuble. Il est en très bon état général. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone.

L'appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a 10 lignes de bus, la gare Nancy ainsi que la ligne de tramway T1 (Mon Desert) dans les environs. Les autoroutes A31, A330 et A33 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un tennis à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des supérettes et une poissonnerie. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Respectivement de 223 kWh/m²/an et de 48 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées D.

Il est à vendre pour la somme de 175 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 815 € de charges annuelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY.

IDEAL POUR 1er ACHAT OU POUR INVESTISSEUR
Deux pièces de 41m², situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing au coeur de l'écoquartier de NANCY GRAND COEUR, à 200m du centre ville et proche de la gare.
Possibilité d'acheter un emplacement de parking en sus
Dispositif PINEL
Disponible dernier trimestre 2024