EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 39m² - ORLEANS (45000)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 39m² - ORLEANS (45000)

ORLEANS 45000

108 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

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Réf : 1607

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - ORLEANS (45000) Idéal investisseur ou primo-accédant. En vente : Au sein d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 2 de 39m². Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété des années 90... Voir plus

38.46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 39m² - ORLEANS (45000)

Descriptif

Réf : 1607

38.46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès tramway

10 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

10 min

Provision sur charges

66 €

Dépôt de garantie

440 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.91 m2

Jardin

Non

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Digicode

Oui

Date ERP

29/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

89 kWh/m2 par an

Conso Energ

170.7 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170.7 kWh /m².an 89 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 700€ et 970€

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 78.78 m² 5

ORLEANS 45000

98 000 €

APPARTEMENT 5 PIÈCES - ORLEANS - BALCON

En vente : Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type 5 de 78.78m².

Toutes les commodités et transports sont au pied de l'immeuble.
Le bien se situe a seulement 10 minutes de l'hyper centre d'Orléans.

Cet appartement se compose comme suit :
Une entrée distribuant une cuisine aménagée, un cellier, cinq chambres, une salle de bains et des WC séparés. Balcon.
Une cave vient compléter ce bien.

Logement peu énergivore l'indice DPE de cet appartement est de classe E, de l'ordre de 278kWh/m²/an, son indice GES est quant à lui classé C, soit une émission de 16Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.

Cet appartement est à la vente au prix de 98 000€ (honoraires charge vendeur).

Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 3140.

Guy Hoquet ORLEANS sud

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30

Dimanche

Fermé