Paris 12ème NATION-PICPUS Deux pièces rénovées avec balcon

Situé rue Crozatier, dans une rue calme et recherchée du 12ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des transports (Gare de Lyon et Reuilly-Diderot) et des commerces, Guy Hoquet Paris 12 Gare de Lyon Diderot vous propose cet appartement 3 pièces de 56 m², VENDU LOUE au 1er étage d’un immeuble en bon état général, ravalé en 2020.

L’appartement offre un plan fonctionnel et bien distribué, comprenant une entrée, un séjour agréable, deux chambres, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
L’ensemble est en état correct, permettant une gestion locative sereine sans travaux immédiats.

Le bien est VENDU LOUE (bail vide), offrant une stabilité locative et une visibilité à long terme..
Fin du bail : Juillet 2028.
Un bien idéal pour un investissement locatif, dans un secteur recherché et pérenne du Paris 12.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Exclusivité Guy Hoquet Oberkampf - Quartier Aligre

Au coeur d'un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,35 m2 au 4ème étage. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec WC. DPE D

Vous serez séduits par l'agencement optimal, le calme, la luminosité et le charme de l'appartement (poutres apparentes, cuisine designée par architecte d'intérieur)

À découvrir sans tarder !

L'agence Guy Hoquet Daumesnil a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49,5 m², idéalement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1890 parfaitement entretenu.

Entièrement sur cour arborée, cet appartement vous séduira immédiatement par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein Est sans aucun vis-à-vis. Véritable cocon au coeur du quartier, il offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas du métro Métro de Paris Ligne 8 station Michel Bizot, ainsi qu'à proximité immédiate du Bois de Vincennes.

L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres et présente un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de le remettre au goût du jour tout en conservant le charme de l'ancien : parquet d'origine et fenêtres déjà en double vitrage.

Une cave en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.

Un appartement lumineux, au calme et plein de cachet, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer un intérieur à leur image. À visiter sans tarder !

Exclusivité Paris 12ème - Bois de Vincennes / Porte de Charenton - DPE C

A quelques pas du Bois de Vincennes, au sein d'un immeuble récent bien
Entretenu et sécurisé, appartement de 51.36m² loi Carrez situé au 2ème étage avec ascenseur.
L'appartement comprend une entrée qui dessert un séjour avec une grande baie vitrée donnant avec vue sur la Petite Ceinture, une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec rangements, une salle de douche ainsi que des toilettes séparées.
Appartement en excellent état, très bon plan sans perte d'espace. Proche des commerces et des transports (métro ligne 8, Tram T3a, lignes de bus 87 et 111), local vélo.

Rue du Faubourg Saint-Antoine, entre les métros Ledru Rollin et Faidherbe Chaligny.

Guy Hoquet Picpus vous propose ce magnifique appartement 2 pièces en excellent état général situé au 5ème étage.
Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour de XX m2 avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre de XX m2, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous apprécierez sa luminosité, ces poutres apparentes, son emplacement privilégié en pleins coeur du quartier Aligre, vous donnant un accès immédiat au marché d'Aligre, des commerces, écoles et transports.

Loué jusqu'au mois de mai 2027 au plus tard.

Découvrez ce grand 2 pièces, d'une surface de 45m², situé au 7ème étage d'un immeuble des années 70 en très bon état, dans le quartier prisé de Daumesnil - Michel Bizot. Ce bien rare sur le marché vous séduira par son calme et son balcon sans vis-à-vis d'une surface de 9m². Il comprend un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. La localisation est idéale : à seulement 1 minute de la station de métro Michel Bizot et à 3 minutes à pied de la station Daumesnil. Commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs sont également à proximité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé dans un quartier dynamique et agréable de Paris !

Idéalement situé entre les métros Buzenval et Avron, au sein d'une très belle copropriété des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, votre agence Guy Hoquet Faidherbe vous propose en exclusivité ce lumineux 2 pièces exposé plein sud.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle luminosité, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard sur mesure, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort de vie rare et recherché dans le secteur.

DPE C

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.


PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES


Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.


Guy Hoquet Saint-Georges presents a lovely two-room ground-floor flat with a terrace, ideally situated on Rue Victor Massé, just a stone’s throw from Rue des Martyrs.
The apartment, with a Carrez area of 51.56 m², is in good condition.
Facing the courtyard, it enjoys absolute peace and quiet and has plenty of charm, with a lovely 2.70m ceiling height.

It comprises an entrance hall, a separate fitted kitchen, a bright south-facing living room opening onto a 12 m² terrace for private use, a bedroom overlooking the courtyard, a shower room and a guest toilet.
A cellar completes the property.


AUTHORISED LIBERAL PROFESSIONS

If you are considering a property purchase, our Guy Hoquet Saint-Georges agency can provide you with a personalised, confidential and free valuation within 48 hours.
We are available on weekdays as well as at weekends to meet with you.


Logement à consommation énergétique excessive

Rue Sainte-Anne - Paris 2ème
Au dernier étage d'un immeuble ancien, très bel appartement inondé de lumière, comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un espace dressing fonctionnel, un wc séparé.
Très calme et ensoleillé. Triple exposition. Bon plan sans perte d'espace.
Emplacement ultra central et commerçant.
Métros Quatre Septembre, Bourse, Opéra, et Pyramides.
Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.
Exclusivité Guy Hoquet Bonne Nouvelle

--

Rue Sainte-Anne ? Paris 2nd arrondissement
On the top floor of a period building, this beautiful light-filled apartment features a spacious living room with an open-plan kitchen, one bedroom, a shower room, a practical dressing area, and a separate toilet.

Very quiet and sunny. Triple aspect. Well-designed layout with no wasted space.

Ultra-central location in a lively shopping district.
Metro stations: Quatre-Septembre, Bourse, Opéra, and Pyramides.

Ideal as a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment.

Exclusive listing - Guy Hoquet Bonne Nouvelle


Logement à consommation énergétique excessive

Dans une copropriété bien entretenue de la rue Jonquoy, avec gardien, découvrez cet appartement situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.

Il se compose d'un séjour exposé sud / ouest, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme d'un WC, séparé, d'une petite salle de bain ainsi que deux dressings.
L'un de ces dressings peut être ouvert afin d'agrandir l'espace de vie et offrir un séjour plus généreux.
Des travaux sont à prévoir,
Proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet Plaisance Pernety, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et services .
Pour en savoir davantage, contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Paris 14