Achat Paris 75020

Achat Paris 75020

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,00 M²

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,00 M²

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APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,00 M²

+6

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,00 M²

Paris 75020

450 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

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Réf : 1057

VILLAGE JOURDAIN - Rue des Envierges Élégant 2/3 pièces de 48 m²(46,6 m² loi carrez) avec VUE sur les toits de Paris. Idéalement situé à deux pas des transports et du parc de Belleville, venez découvrir ce très beau 2/3 pièces de 48 m² au 4ᵉ étage d... Voir plus

48 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 48,00 M²

Descriptif

Réf : 1057

VILLAGE JOURDAIN - Rue des Envierges Élégant 2/3 pièces de 48 m²(46,6 m² loi carrez) avec VUE sur les toits de Paris. Idéalement situé à deux pas des transports et du parc de Belleville, venez découvrir ce très beau 2/3 pièces de 48 m² au 4ᵉ étage d... Voir plus

48 m²

2 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

398 kWh\/m2 par an

Etage

4

Dernier étage

Non

Nombre étages

6

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteur

Année construction

1880

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

68

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1677 €

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 398 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 50 m² 9

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire à le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement dans le quartier de Saint-Fargeau, à 5 minutes des métros Porte des Lilas et Saint-Fargeau, au 2ème étage avec ascenseur donnant sur jardin.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux pouvant s'agrandir par la cuisine, d'une chambre avec accès à une terrasse de 7 m² offrant une vue dégagée sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Calme absolu - copropriété entretenue.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en box fermé de 17m2 avec prise voiture électrique en sus.

Appartement 2 pièces 43.44 m² 4

Situé en étage, dans une très belle résidence, cet appartement de 43m² offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte, un WC séparé, une chambre avec une salle d'eau attenante et le tout entièrement sur cour avec double exposition.
Calme, clair et sans vis-à-vis, il dispose de prestations appréciables : Aucun mur porteur, gardien, belle localisation.
Un appartement à rénover selon ses envies afin de créer son prochain lieu de vie.

Appartement 3 pièces 56 m² 6

Rue Haxo (Métro Saint-Fargeau Télégraphe / Porte des Lilas). Dans un bel immeuble pierre et brique de 1930 récemment ravalé , au 2e étage d'un immeuble calme, charmant F3 traversant de 56 m². Entrée accueillante, séjour lumineux donnant sur cour, 2 chambres confortables, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau + WC, cave. Chauffage au gaz. Immeuble , bon état général, beaucoup de cachet. À deux pas : crèche, école, boulangerie et commerces.

Appartement 3 pièces 60 m² 10

Gambetta. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, en retrait de la rue des Pyrénées, 3 pièces d'env. 74 m2 au sol dont 52,90 m2 loi Carrez comprenant entrée, séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, WC séparé. A l'étage une chambre supplémentaire dans les combles.
Traversant et baigné de lumière, avec vue dégagée.
Travaux de rénovation à prévoir.
Parquet, moulures et cheminées.

Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème, location)

Visite 3D immersive

Appartement 3 pièces 51 m² 10

À proximité immédiate de la place Martin Nadaud, dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement 2/3 pièces à fort potentiel.

Situé dans un environnement calme et lumineux, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour baigné de soleil, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un balcon ainsi que d'une cave. Vous apprécierez sa vue dégagée et son exposition offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie à votre image.

Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial.

Bien proposé par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème).

Appartement 4 pièces 67 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet 18eme,
Dans une rue calme, tout proche des transports (métro ligne 12) et des commerces du marché de l'Olive, de ses restos, cafés et terrasses, des crèches et des écoles, centres sportifs et lieux culturels.

Dans une copropriété de 1850 bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce charmant quatre pièces traversant de 67 m². Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour sur rue avec cuisine ouverte, de 2 chambres sur cour au calme, d'un salon (possibilité de 3ème chambre), d'une salle de bains avec WC.
Une grande cave complète le bien.

Ses atouts : Calme, traversant Est-Ouest, nombreuses chambres versus surface, charme de l'ancien avec poutres apparentes, DPE D !

Coup de coeur familial !

Appartement 2 pièces 52 m² 6

Proche du Métro Jules Joffrin ( ligne 12 ) et Simplon ( ligne 4) à proximité immédiate des commerces.

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée avec gardien. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 52m² (49.25 carrez) avec un balcon, au 7ème étage avec ascenseur.
Parfaitement optimisé, il se compose d'une entrée desservant, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangement. Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 45.86 m² 8

L'agence Guy Hoquet Convention vous invite à venir découvrir ce ravissant appartement de 2 pièces idéalement situé, rue Labrouste.
A proximité immédiate des commerces et transports en communs, au sein d'une copropriété récemment rénovée et très bien entretenue.
Au 3ème étage avec ascenseur, calme et lumineux grâce à son exposition Est.
Aucune perte de place, il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre, d'une salle d'eau, Wc séparés.
Le tout donnant sur un agréable balcon de 12m2.

Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement.

Appartement 2 pièces 52 m² 8

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 2 pièces en rez-de-chaussée avec terrasse idéalement situé rue Victor Massé à quelques pas de la rue des Martyrs.
L'appartement d'une surface de 51.56 m² Carrez est en bon état .
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et possède beaucoup de charme avec une belle hauteur sous plafond de 2.70m.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une terrasse de 12 m² en jouissance privative, d'une chambre sur cour, d'une salle de douche, de toilettes invités.
Une cave complète le bien.

DPE F à partir du 1er janvier 2026 avec l'article 1 de l'arrêté du 13/08/2025
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES

Logement à consommation énergétique excessive

Appartement 2 pièces 41.5 m² 11

Rue Mouffetard, place de la Contrescarpe, entre le Jardin des plantes et le jardin du Luxembourg.

Au sein d'un très bel immeuble ancien 1800 d'excellent standing, au 2ème étage, un appartement en bon état de deux pièces de 41.5 m2 Carrez composé comme suit : une entrée desservant un vaste séjour avec 2 grandes fenêtres à petits carreaux (double vitrage), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec coin bureau, une salle d'eau avec w-c.

Mezzanine possible dans tout l'appartement.

Cet appartement bénéficie de tout le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafond de plus de 3m, Poutres apparentes, tommettes), d'un plan optimisé sans perte de place et d'une belle luminosité.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Bon taux de rentabilité louable 1600 euros par mois (encadrement des loyers)

Guy Hoquet PARIS 12 GARE DE LYON DIDEROT

104 boulevard Diderot

75012 PARIS

Collaborateur Maxime MOUALEK

Votre conseiller

Maxime MOUALEK, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

10h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé