Appartement de type 2 50 m² - Parking + Cave - Proche tram et université

Appartement de type 2 50 m² - Parking + Cave - Proche tram et université

REIMS 51100

105 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Réf : 269

Idéalement situé dans le secteur recherché de l'Hippodrome à Reims, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces d'environ 50 m², niché au 2ème étage d'une résidence agréable. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et lumineu... Voir plus

50.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement de type 2 50 m² - Parking + Cave - Proche tram et université

Descriptif

Réf : 269

50.34 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

1 km

Accès Bus

2 min

Accès tramway

2 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1041 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Gardien

Non

Date ERP

24/03/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

252 kWh/m2 par an

Conso Energ

257 kWh/m2 par an

Surface terrain

2052 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 257 kWh /m².an 252 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 56* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

56 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Opportunité d'investissement proposée par Guy Hoquet Reims Jean-Jaurès.
Contactez-nous pour une visite.

Guy Hoquet REIMS JEAN JAURES

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

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Votre conseiller

Marion TROCELLIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé