APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 34,00 M²

REIMS - SECTEUR AVENUE DE LAON - A VENDRE - EXCLUSIVITE - Appartement de type 2 avec cave - A deux pas du Tramway et proche du centre ville, venez découvrir cet appartement de type 2 composé d'une entrée desservant une vaste cuisine aménagée avec espace repas, une pièce à vivre ainsi qu'une chambre d'environ 17m². Cet appartement possède également une SDE avec WC et coin buanderie. Une cave complète cet appartement. Possibilité de diviser l'appartement !! FAIBLES CHARGES !! IDEAL PREMIER ACHAT - INVESTISSEMENT Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET CORMONTREUIL au 03.26.83.49.21 !! Agence GUY HOQUET Cormontreuil 10 rue Victor Hugo 51350 CORMONTREUIL

À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez cet appartement T2 de 38 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété aux faibles charges dans le quartier Cernay à Reims.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et d'optimisation du rendement locatif.
Son agencement fonctionnel et son emplacement recherché en font un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement.

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet Reims Centre vous propose en EXCLUSIVITE ce studio à vendre idéalement situé à Reims sur le secteur prisé de Saint-Remi, proche de Sciences Po.

Studio d'une superficie de 30 m² situé au 1er étage avec ascenseur.

Description du bien :

• Entrée
• Pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse
• Cuisine équipée
• Salle de douche avec wc

Les + du bien

• Classe énergétique : C
• Emplacement
• Extérieur
• Lumineux
• Vendu meublé

Cet appartement représente une belle opportunité pour un étudiant ou pour un investissement, dans un secteur recherché de Reims.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.

📞 À visiter sans tarder !

📲 Contactez l’agence Guy Hoquet Reims Centre au 03.52.82.84.11 pour organiser une visite.

A proximité des transports et commodités, au 3ᵉ étage d'une résidence arborée et bien entretenue, cet appartement de type 3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un agréable salon-séjour, deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, ainsi que d'une cuisine offrant un beau potentiel de personnalisation.
De nombreux rangements complètent l'ensemble pour un confort de vie optimal.

Vous bénéficierez d'un chauffage collectif au sol, d'une place de parking privative et une cave.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Faibles charges de copropriété.

À découvrir sans tarder !

À vendre, agréable appartement T2 de 30 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans une petite copropriété au calme, à proximité de la rue de Cernay à Reims, ce bien est vendu avec une locataire sérieuse en place, garantissant un revenu locatif immédiat de 520 € charges comprises par mois.

L'appartement se compose de :

- Une cuisine indépendante équipée ;
- Un séjour séparé ;
- Une chambre indépendante avec dressing ;
- Une salle d'eau attenante à la chambre.

Ses atouts :
✅ Locataire fiable en place
✅ Rentabilité immédiate
✅ Secteur calme et recherché
✅ Petite copropriété
✅ Agencement fonctionnel avec espaces bien distincts

Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué, sans vacance locative.

Contactez votre agence Guy Hoquet Reims Jean Jaurès pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite !