Achat ROMAINVILLE 93230

Achat ROMAINVILLE 93230

Appartement Romainville 2 pièces 45m2

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+10

Appartement Romainville 2 pièces 45m2

ROMAINVILLE 93230

262 500 € *

* 262500 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

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Réf : 1745

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces avec grand balcon et parking Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44,25 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence sécurisée et prisée « Les Jardin... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement Romainville 2 pièces 45m2

Descriptif

Réf : 1745

EXCLUSIVITÉ - Appartement 2 pièces avec grand balcon et parking Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 44,25 m² Loi Carrez, situé au sein de la résidence sécurisée et prisée « Les Jardin... Voir plus

45 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

2

Nombre étages

3

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Charges annuelles (ALUR)

1315 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Oui

Année construction

2006

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Couvert

Nombre places parking

1

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Date ERP

06/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

75 kWh/m2 par an

Conso Energ

143 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 143 kWh /m².an 75 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 930€

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 52 m² 14

ROMAINVILLE 93230

otre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, idéalement situé entre la place du Marché et le métro Carnot, rue Gabriel Husson, au sein d'un bel immeuble , sans travaux à prévoir.

Dans une petite copropriété avec entrée indépendante (seulement 2 logements), découvrez ce charmant appartement exposé plein sud, de type 2/3 pièces, situé en rez-de-cour (futur jardin), sans voisin au-dessus, d'une surface de 52,95m² dont 47,53 m² loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond (possibilité de créer une cuisine US), d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec salle de bains, ainsi que d'un WC.

Entièrement refait à neuf, l'appartement répond aux dernières normes thermiques et bénéficie de faibles charges grâce à un syndic bénévole.

Bien évolutif, avec possibilité d'aménagement en 3 pièces (2 chambres).

Appartement calme, ensoleillé et rare sur le secteur !

Appartement 3 pièces 52 m² 14

ROMAINVILLE 93230

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité, un appartement charmant de 51,6 m² idéalement situé en plein centre ville de Romainville à seulement 5 minutes à pied du métro Romainville - Carnot (ligne 11) .
Situé dans un bel immeuble ancien, cet appartement au cachet de l'ancien se compose d'un séjour, cuisine ouverte aménagée, ainsi deux chambres ,salle d'eau avec toilette.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou pour les amoureux des bâtiments anciens et du charme de l'ancien.

Guy Hoquet ROMAINVILLE

7 Boulevard Henri Barbusse

93230 ROMAINVILLE

Votre conseiller

Jérémie LEVY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 18h00

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous