Achat SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250

VENTE d'un appartement de 2 pièces (46 m²) à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

VENTE d'un appartement de 2 pièces (46 m²) à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

SAINT LAURENT DE LA SALANQUE 66250

108 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Réf : 1200

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

VENDU LOUE

À vendre à 8 km de la côte méditerranéenne et à moins de 32 km de l'Espagne, à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

VENDU LOUE

À vendre à 8 km de la côte méditerranéenne et à moins de 32 km de l'Espagne, à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE (66250), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 45,6 m². Il dispose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé d'un chauffage individuel.

Un balcon et une terrasse de 6,43 m² complètent cet appartement, un gain de confort et d'espace bienvenu. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.

Il est situé au premier étage d'un immeuble semi-récent datant de 2010 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il est vendu avec une place de parking. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode.

Le loyer actuel est de 493.79 hors charge, plus 44 euros de charges soit 537.79 charges comprises.

L'École Élémentaire Charles Perrault, le Collège Jean Mermoz et l'École Maternelle Victor Hugo sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Salses-le-Château et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan est située à 14 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une poissonnerie et une supérette à proximité du logement.

Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 108 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Il est loué pour 650 € HC. La copropriété de 154 lots est constituée de 154 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 076 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE. Voir moins

Nos honoraires

45.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

VENTE d'un appartement de 2 pièces (46 m²) à SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

Descriptif

Réf : 1200

Nos honoraires

45.6 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Etage

Dernier étage

Non

Provision sur charges

44 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

154

Charges annuelles (ALUR)

1076 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20 m2

Jardin

Non

Année construction

2010

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Meublé

Non

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

117 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 411€ et 557€ au 01/01/2021

Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE

31 Avenue Urbain Paret

66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé