Saint Nazaire - proche mer T2 - 42 m² - cave - balcon - ascenseur

Saint Nazaire - proche mer T2 - 42 m² - cave - balcon - ascenseur

SAINT NAZAIRE 44600

160 650 € *

* 160650 € honoraires inclus

153 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-NAZAIRE

1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Réf : 1859

A seulement 3 minutes de la plage de Villès-Martin, découvrez cet agréable appartement de 42 m² en bon état général, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence des années 1970 avec ascenseur. Doté d'un agencement fonctionnel, cet appartement lumine... Voir plus

42.16 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Saint Nazaire - proche mer T2 - 42 m² - cave - balcon - ascenseur

Descriptif

Réf : 1859

42.16 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1000 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

15 m2

Année construction

1977

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Exposition Séjour

Nord

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre garages/Box

Date ERP

09/04/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

120 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

115.3 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 120 kWh /m².an 115.3 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 25* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

25 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€

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Le quartier

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1 place du commerce

44600 SAINT NAZAIRE

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

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Samedi

09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé