Appartement Thionville 2 pièce(s) 41 m2

Thionville 57100

102 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Réf : 1504

*** SPECIAL INVESTISSEUR *** Vous allez adorer ce charmant 2 pièces de 41 m2 rénové et parqueté situé au 7ème étage et dernier étage avec ascenseur. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous êtes accueillis par la luminosé. L'appartement se... Voir plus

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Thionville 2 pièce(s) 41 m2

Descriptif

Réf : 1504

41 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

340 kWh\/m2 par an

Etage

Dernier étage

Oui

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Année construction

1970

Salle(s) d'eau

Accès Bus

5 min

Accès Gare

5 min

Accès Ecole

5 min

Distance Train

1.00 km

Distance Commerces

0.00 km

Nb Lots Copropriété

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1161 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 340 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 880€ et 1210€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 35.38 m² 14

THIONVILLE 57100

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À VENDRE - Appartement T2 de 35,38 m² (53,69 m² au sol) - Thionville

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à taille humaine, cet appartement T2 de 35,38 m² loi Carrez (53,69 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Caractéristiques techniques et complémentaires :

- Chauffage individuel au gaz par radiateurs
- Fenêtres PVC double vitrage
- Diagnostic de performance énergétique : classe C
- Dernier étage
- Petite copropriété
- Faibles charges

Le stationnement est facile et pratique dans la rue, en secteur résidentiel.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, que ce soit pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et confortable. Il conviendra également parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Guy Hoquet THIONVILLE

10 Passage du Temple

57100 Thionville

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé