APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 30,00 M²

MINIMES
Au coeur des minimes, venez visiter cet appartement de type 1 de 24 m2 . Lumineux , à 300 m du métro et des commerces.
Des petits rafraichissements à prévoir.
Idéal investisseurs !
N'hésitez pas à nous contacter!!

À découvrir sans tarder : un agréable T2 de 35 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2010) à Toulouse, offrant calme et cadre verdoyant.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une kitchenette fonctionnelle. Le tout chauffé par convecteurs électriques. Vous apprécierez sa vue dégagée sur les espaces verts depuis le balcon , parfait pour profiter de la tranquillité.

Côté localisation : commerces à 100 m, métro et bus à 2 min, écoles à 5 min, accès rapide à l'autoroute (5 km) et aéroport à 15 km. Tout est réuni pour un quotidien pratique.

EXCLUSIVITÉ ?
Situé au 10? étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue avec concierge, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
Dès les premiers pas, la sensation d'espace et de lumière s'impose naturellement. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface d'environ 30 m², a été conçu comme un véritable lieu de vie, sublimé par un îlot central qui invite au partage et à la convivialité. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, un cadre paisible et un véritable sentiment de tranquillité.

La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, alliant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle d'eau élégante et fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble et apporte un espace de stockage appréciable au quotidien.

La résidence bénéficie d'un stationnement libre au pied de l'immeuble, et son emplacement est un véritable atout : métro, commerces, écoles et commodités accessibles en seulement deux minutes, facilitant la vie de tous les jours.

Un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale alliant confort et praticité.

SECTEUR MONTAUDRAN

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement de type 2 de 30 m² situé au 1er étage avec place de parking et balcon.
Il est composé d'un séjour-salon, d'une cuisine équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur, rangements.
Connexion fibre pour un accès internet ultra-rapide
Proche de toutes les commodités

Loyer possible pour investisseurs : 580€ hors charges / mois

Disponible dès maintenant
Contactez nous pour toute demande de visite !

EN EXCLUSIVITÉ -VENDU LOUÉ- COTE PAVEÉ Appartement T1 bis situé dans une résidence sécurisée, idéal pour un investissement locatif.
Cet appartement d'environ 30 m2 offre un cadre de vie très agréable à quelques minutes du centre ville de Toulouse.
Il se compose d'une entrée ,d'une pièce de vie spacieuse ,d'une cuisine séparée, une salle de bains avec wc .
Une place de parking aérien privatif et un cellier en sous -sol complètent ce bien.
Proximité immédiate des commerces ,transports ,écoles et accès rocade.
Loyer actuel 520,00 € (dont 50,00€ de charges).

Exclusivité : Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, ce T1bis de 30 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit en étage et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Idéalement situé dans le quartier calme de Rangueil, l'appartement offre un cadre résidentiel à deux pas des commodités. Les commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus et le métro B (arrêt Université Paul Sabatier) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Toulouse.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez votre conseiller immobilier pour plus d'informations

Situé à Toulouse, dans le secteur Saint-Michel, à proximité immédiate du Conseil régional d'Occitanie, ce studio meublé de 20,25 m² constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à budget maîtrisé.

Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue, le logement est en bon état et se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse de 4,73 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable en milieu urbain.

Emplacement stratégique et parfaitement desservi, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité

Métro : Station Saint Michel - Marcel Langer (ligne B) à environ 2 minutes à pied

Bus : arrêt à environ 2 minutes à pied

Tramway : Arrêt Fer à Cheval à environ 7 minutes à pied / Arrêts Île du Ramier ou Palais de Justice accessibles en 8 à 11 minutes à pied

Accès rapide au périphérique, facilitant les déplacements vers les grands axes toulousains

Le secteur est également très bien équipé en pistes cyclables et en cheminements piétons sécurisés, offrant une mobilité douce idéale au quotidien.
Les berges et espaces verts à proximité constituent un cadre parfait pour les déplacements à pied, le vélo ou les séances de footing, très appréciés des sportifs.

Quartier vivant et pratique, avec commerces de proximité, restaurants, services et espaces verts accessibles rapidement.
La localisation est particulièrement recherchée par les étudiants, jeunes actifs et sportifs, grâce à la proximité des pôles institutionnels et à la qualité de la desserte en transports.

Une opportunité à saisir dans un secteur recherché et très bien connecté de Toulouse.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien.