Charmant T2 avec balcon, piscine et parking à Toulouse

Quartier Minimes, Pour investisseur, idéalement placé beau studio meublé de 21m2 entièrement rénové avec goût. Vendu loué.

Il se compose d'une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette.
Une place de parking en sous-sol. loyer 650 Euros charges comprises.

Situé dans une copropriété de standing sécurisée très bien entretenue avec ascenseur. Un local vélo.
Proche de l'Université Toulouse Capitole, de TBS, à 500 m du lycée Ozenne, à 2 pas du centre-ville, des commerces et transports.

Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 35 euros.
Dpe : C
Prix de vente 135 000 Euros frais d'agence inclus charge acquéreur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

- EXCLUSIVITE - Toulouse ? Bellefontaine
Au coeur d'un environnement verdoyant, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T4 de 74 m², situé en dernier étage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration traversante, garantissant clarté et confort en toute saison. Le séjour, agréable et spacieux, s'ouvre sur une vue dégagée sans vis-à-vis sur un parc arboré, véritable havre de paix au quotidien.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de rangement supplémentaire.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale familiale ou projet de colocation hautement recherché.
Situé allée de Bellefontaine à Toulouse, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec le Métro ligne A ? station Bellefontaine à proximité immédiate, l'accès rapide aux grands axes
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Un bien lumineux, au calme, avec un fort potentiel après modernisation, idéal pour créer un intérieur contemporain dans un cadre verdoyant.

Idéal pour un investissement locatif, découvrez cet appartement T4 de 73,03 m², situé au 5? étage d'une résidence de sept étages.

Vendu avec un locataire en place, ce bien bénéficie de loyers régulièrement versés, sans carence locative. Aucun travaux n'est actuellement en cours dans la copropriété. D'importantes améliorations ont déjà été réalisées : remplacement du système de chauffage collectif, ravalement de la résidence et rénovation des parties communes.

En bon état général, l'appartement se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie.

Le logement dispose également :

du chauffage urbain collectif et de l'eau chaude collective ;
de fenêtres à double vitrage avec volets roulants ;
d'une place de stationnement extérieure ;
d'une cave ;
d'un raccordement à la fibre optique.

La résidence profite d'un emplacement pratique dans le quartier Papus, à proximité des établissements scolaires, des espaces verts et des commerces du quotidien : supermarchés, pharmacies et boulangeries. Le métro se trouve à environ 13 minutes et l'accès à la voie rapide à seulement 500 mètres.

Une opportunité d'investissement avec locataire en place, dans une résidence entretenue ayant déjà bénéficié de travaux importants.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur la location en cours, les charges et la copropriété, ou pour organiser une visite.