VANVES : appartement F2 (52 m²) en vente

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à VANVES (92170), venez découvrir cet appartement de 4 pièces au calme de 62,9 m².

Il est situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 289 lots. Le bâtiment a un gardien, l'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il offre un séjour double de 25 m², deux chambres de 10 m² chacune, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.

Une cave lui offre des rangements complémentaires.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve juste à côté 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff, la ligne de métro 13 (Malakoff-Plateau de Vanves) ainsi que la station de tramway Brancion (ligne T3a). Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas de même que sur deux bibliothèques et trois théâtres à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des boucheries. 2 marchés animent le quartier.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : avec des valeurs respectives de 503 kWh/m²/an et 111 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climat sont toutes les deux notées G. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 650 € et 2 280 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 342 000 €. Le prix net est de 329 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95 % soit 13 000 € TTC. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1 678 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet VANVES vous présente cet appartement de 3 pièces au calme de 54 m² à VANVES (92170).

Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté au sud-ouest. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 60 de bon standing. Il s'agit d'une copropriété de 118 lots. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé. Il s'agence comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans cet appartement. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état.

Une cave lui est associée. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont installées.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Le métro se situe à quatre minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur une bibliothèque et deux théâtres à proximité du logement. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 344 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 2 632 €.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet VANVES.

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME ET EN DERNIER ETAGE

Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces au calme 38,61 m² à vendre à VANVES (92170) proche du Parc Frédéric Pic. Son intérieur est composé d'un séjour sans vis-à-vis , d'une chambre, d'une cuisine dinatoire équipée , d'une salle d'eau et de WC. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est donc individuel.

Des fenêtres double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique.

Cet appartement est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien des années 30 en bon état. Le bâtiment est équipé d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve 11 lignes de bus, la gare Vanves-Malakoff ainsi que deux stations de métro (Malakoff-Plateau de Vanves - ligne 13 - et Corentin Celton - ligne 12) dans les alentours. Le cinéma Le Vanves vous attend dans les environs pour vos loisirs, tout comme deux bibliothèques, quatre bassins de natation, trois tennis et un théâtre. Des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et trois supérettes sont accessibles. Enfin, le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Il est à vendre pour la somme de 328 600 €. Le prix net est de 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 18 600 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 27 lots, sans procédure en cours et il y a 1 234 € de charges annuelles. Appartement VENDU-LOUE.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet VANVES au 01.55.95.81.81 ou par mail vanves@guyhoquet.com.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT EN EXCELLENT ETAT 2 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare de Clamart (Paris à 5 min avec le Transilien N), nous vous proposons cet appartement en rez-de-jardin de 2 pièces au calme d'environ 38 m² en vente à sur la ville de VANVES. Il offre une une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bains avec WC et un dressing.
Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un JARDIN de 14 m².

Il est situé dans un petit immeuble de standing de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en excellent état et l'extérieur de l'immeuble est lui en bon état général et des travaux ont été votés pour l'améliorer. Un interphone assure un accès sécurisé.

Une cave est associée à cet appartement.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Le métro Mairie d'Issy (ligne 12) se trouve à 12 minutes du bien. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Son prix de vente est de 307 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANVES pour une première visite de cet appartement à vendre.

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME - VANVES (92170)

Proche du Métro Malakoff - Plateau de Vanves et de la Gare Vanves-Malakoff (Paris à 5 min avec le Transilien N), Guy Hoquet VANVES vous propose cet appartement de 3 pièces au calme et lumineux de 60 m². Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour double de 26 m² donnant sur balcon, de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes séparés. Il y a de nombreux placards ce qui permet une optimisation de l'espace.

Il se situe au 7e étage d'un immeuble des années 60 de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un visiophone.

Une cave est associée à cet appartement. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre.

L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. On trouve aussi le métro à cinq minutes. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs, de même que trois bassins de natation, deux bibliothèques, quatre tennis et deux théâtres. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Rue Fratacci anime le quartier.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VANVES.