EXCLUSIVITÉ T3 RÉCENT -VILLA BERGAME - AIX-LES-BAINS

EXCLUSIVITÉ T3 RÉCENT -VILLA BERGAME - AIX-LES-BAINS

AIX LES BAINS 73100

385 000 € *

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Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Réf : 2131

À découvrir en exclusivité, ce superbe appartement T3 situé dans la résidence récente Villa Bergame à Aix-les-Bains, construite en 2024. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un grand balcon de 15 m², idéa... Voir plus

65.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

EXCLUSIVITÉ T3 RÉCENT -VILLA BERGAME - AIX-LES-BAINS

Descriptif

Réf : 2131

65.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Train

2 km

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1112 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Cheminée

Autre

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

13 kWh/m2 par an

Conso Energ

61 kWh/m2 par an

Surface terrain

15 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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GRESY SUR AIX 73100

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Son véritable atout : un superbe balcon de 38 m², un espace extérieur rare et privilégié, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou aménager un coin détente.

Un garage privatif complète ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien.

Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-les-Bains et des principaux axes routiers.

Un bien idéal pour une résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.

Un grand garag, une cave ainsi qu'une remise complètent ce bien, offrant un espace de stockage appréciable et un stationnement privatif.

Les atouts :

- Proximité immédiate du lac
- Petite copropriété dans une maison divisée
- Garage privatif
- Remise / espace de stockage
- Secteur recherché

À découvrir sans tarder !

Guy Hoquet GRESY SUR AIX

11 Chemin du Moulin

73100 Grésy-sur-Aix

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé