Appartement Albi 3 pièce(s) 81 m2

ALBI 81000

229 000 € *

* 229000 € honoraires inclus

216 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

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Réf : 2217

Guy Hoquet Albi vous présente ce superbe appartement T3 de 81m² situé en plein centre-ville d'Albi. Au 6ème étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle sur les toits albigeois et la Cathédrale Sainte-Cécile.... Voir plus

81 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement Albi 3 pièce(s) 81 m2

Descriptif

Réf : 2217

81 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1308 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1995

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Date ERP

30/04/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

178 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 178 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

32 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 3 pièces 66 m² 11

ALBI 81000

229 500 €

Au coeur du centre historique d'Albi, découvrez ce splendide appartement entièrement rénové avec goût, situé dans un environnement privilégié, face à la Cathédrale.

Au dernier étage d'une petite copropriété, il dispose de deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et d'une grande pièce de vie.

Les prestations de rénovation sont irréprochables, menuiseries triple vitrage, radiateurs à inertie dernière génération, électricité totalement refaite.

La vue panoramique sur la Cathédrale est un décor de carte postale, vous pourrez profiter de ce cadre privilégié sur toute une face de cet appartement très lumineux.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et apprécier les nombreux atouts de ce bien rare en hyper centre d'Albi.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Guy Hoquet Albi 05 63 49 49 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Guy Hoquet ALBI

1 Place de la Trebaille

81000 Albi

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

François BALSSA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé