CALUIRE-ET-CUIRE - CRÉPIEUX - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC JARDIN PRIVATIF

Votre agence Guy Hoquet vous propose à le plaisir de vous proposer à la vente :

Situé sur le secteur résidentiel de Vassieux sur la commune de Caluire-et-Cuire, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68,80m² Carrez.

Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie de 41m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine est ouverte, moderne et entièrement équipée vous offrant de nombreux rangements.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec parquet, une salle d'eau fonctionnelle, des W.C. suspendus indépendants.
DPE C.

Atout rare : vous profitez d'un jardin privatif et clos d'environ 26m², idéal pour vos moments de détente en plein air.

Situé dans un environnement calme, verdoyant et paisible, la résidence se distingue par son esprit familial et sa petite copropriété intimiste de seulement 8 logements.

Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la résidence.

A proximité des transports en communs (lignes de bus C2, S5 et 70), commerces et écoles.

Plus d'informations :

Nous contacter.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER Lyon 6e l'agence spécialiste de l'immobilier Lyonnais
Achat/vente/location/gestion d'appartements, maisons et terrains. Prix m². Estimation offerte sur simple demande.
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente en exclusivité, en plein coeur de Caluire-et-Cuire, face à l'Hôtel de Ville et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T4 de 89 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 70.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon de 7 m² desservant le séjour, de trois chambres confortables ayant accès à un second balcon de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

En annexes : une cave ainsi qu'une place de parking privative en extérieur, proposée en sus pour 15 000€.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les atouts :
- Emplacement central et recherché
- Copropriété arborée, sécurisée et calme
- Stationnement privatif
- Deux extérieurs
- Emplacements communs pour stationner des vélos

À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

GUY HOQUET LYON 6e l'agence spécialiste de l'immobilier à Lyon 6
Achat/vente/location/gestion d'appartements.
Estimation offerte sur simple demande
https://www.guy-hoquet.com/agence-immobiliere/lyon-6-rhone