Achat CHELLES 77500

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Appartement 3 pièces 74.78 m2

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+8

Appartement 3 pièces 74.78 m2

CHELLES 77500

192 600 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

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Réf : 7628

Guy Hoquet Chelles vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 4? étage, en plein centre-ville de Chelles, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une cu... Voir plus

74.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement 3 pièces 74.78 m2

Descriptif

Réf : 7628

Guy Hoquet Chelles vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé au 4? étage, en plein centre-ville de Chelles, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1970. Il se compose d'une entrée avec de grands rangements, d'une cu... Voir plus

74.78 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

4

Nombre étages

7

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.7 km

Accès Bus

3 min

Accès Ecole

6 min

Accès Gare

18 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

641

Charges annuelles (ALUR)

2508 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

18.19 m2

Année construction

1974

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de balcons

1

Date ERP

28/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

159 kWh/m2 par an

Conso Energ

170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 170 kWh /m².an 159 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 34* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

34 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1420€

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D'une surface généreuse, ce bien se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, vous disposerez de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace de vie harmonieux.

Les atouts majeurs :
Ravalement voté et payé par le vendeur
Dernier étage avec vue dégagée exceptionnelle
2 chambres + possibilité 3
À 9 minutes du RER Chelles-Gournay
Cave incluse
Box privatif
DPE : D, bon compromis énergétique

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Guy Hoquet Chelles vous propose appartement de 2 pièces au dernier étage avec vue panoramique situé a 7 minutes a pied du RER Chelles Gournay
Situé au 4? et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce 2 pièces séduit par tout le charme de l'ancien : parquet, belle luminosité et atmosphère chaleureuse.
Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau et toilette séparé.
Une cave complète ce bien.
Vous profiterez également d'un jardin commun, idéal pour les beaux jours.

Appartement 3 pièces 67.6 m² 10

Idéalement situé à proximité immédiate du canal, cet appartement lumineux offre une vue panoramique. À seulement 13 minutes à pied du RER E Chelles-Gournay, il bénéficie d'un emplacement recherché alliant calme et accessibilité.
L'immeuble a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure, encore sous garantie décennale, assurant confort thermique et sérénité pour les années à venir.
L'appartement se compose :
D'une entrée, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'un spacieux séjour lumineux, d'un balcon filant offrant une agréable ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'un second balcon complétant ce bien rare sur le secteur.

Un box privatif vient également compléter ce bien.

Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un investissement de qualité, dans un environnement privilégié proche des commodités et des transports.

Guy Hoquet CHELLES

15 bis avenue du Maréchal Foch

77500 CHELLES

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé