Appartement T3 de 79.04 m² évolutif en T4

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR – T3 LUMINEUX 2 CHAMBRES – DPE C – 165 000 €

À découvrir sans tarder !

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement T3 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services.

Vous profiterez d'un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant :

✔ Une agréable pièce de vie baignée de lumière
✔ Deux belles chambres spacieuses
✔ Une salle de bain
✔ Des espaces de rangement pratiques
✔ Une cave
✔ Une place de parking en sous-sol

Côté confort, ce logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques tout au long de l'année.

Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, cet appartement représente une excellente opportunité sur le secteur.

Prix : 165 000 €

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

EXCLUSIVITÉ – QUETIGNY– Appartement 3 pièces avec balcon et double garage en sous-sol

Situé dans un environnement calme, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un balcon sans vis-à-vis ainsi que d'un double garage en sous-sol, au sein d'une résidence construite en 2010.

Il est situé au 2ème étage sur 4, avec ascenseur. Il se compose comme suit :

- Une entrée de 5m2
- Un cellier avec arrivée d'eau et électricité
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 27m2
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain fonctionnelle
- Un balcon exposé Nord-Ouest de 7m2
- Un double garage de 25m2 en sous-sol

Les + :

- Balcon sans vis-à-vis ;
- Environnement résidentiel recherché ;
- Double garage et nombreux espaces de rangement.
- Résidence de 2010 sécurisée, avec ascenseur, interphone et digicode

A savoir :

- Aucune procédure en cours sur la copropriété
- Charges de copro (chauffage et eau chaude inclus) : 173€ / mois
- Taxe foncière : 1 085€ / an
- Fenêtre en PVC double vitrage

Prix de vente : 170 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

Une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.

Superbe duplex 2 chambres avec balcon – Dernier étage – Aucun vis-à-vis

Venez découvrir en exclusivité ce charmant duplex de 63,40 m² habitables (69,90 m² au sol), situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme et entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et conviviale.

Son véritable atout ? Un balcon de 10 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, et une salle de bains.

Un cellier vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Les + du bien :

✔ Dernier étage (3ᵉ, sans ascenseur)
✔ Duplex lumineux
✔ Séjour d'environ 30 m²
✔ Balcon de 10 m² sans vis-à-vis
✔ Cuisine ouverte
✔ Cellier
✔ Garage disponible en supplément
✔ Résidence calme

Informations complémentaires :

DPE : D
Chauffage collectif au gaz
Charges de copropriété : 170 €/mois (comprenant notamment le chauffage)
Taxe foncière : 1 017 €

Envie d'en savoir plus ? Contactez nous au 03.65.67.70.62