DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITÉ !

DOL DE BRETAGNE 35120
149 500 € *

* 149500 € honoraires inclus

140 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Réf : 10927
IDEAL INVESTISSEMENT ! Dans une résidence calme au premier étage, cet appartement de type 3 lumineux vous offre une pièce de vie exposée plein sud avec un balcon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une cave et un place de parking... Voir plus
58 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
DOL DE BRETAGNE - EXCLUSIVITÉ !

Descriptif

Réf : 10927
IDEAL INVESTISSEMENT ! Dans une résidence calme au premier étage, cet appartement de type 3 lumineux vous offre une pièce de vie exposée plein sud avec un balcon, un coin cuisine, deux chambres et une salle de bain. Une cave et un place de parking... Voir plus
58 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Dernier étage
Non
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
180
Charges annuelles (ALUR)
791 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Chauffe eau
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Non
Date ERP
30/07/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 158 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 533€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 900€ et 1250€

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NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À DOL-DE-BRETAGNE
Appartement 1 pièce 43.18 m² 3
DOL DE BRETAGNE 35120
151 000 €
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L'architecture extérieure a été pensée pour s'harmoniser avec le caractère historique de la ville, garantissant une intégration esthétique respectueuse du patrimoine local.

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Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 1 (faible).

1 Boulevard Deminiac

35120 DOL DE BRETAGNE

Guy Hoquet
Collaborateur Renaud BARES

Votre conseiller

Renaud BARES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé