Appartement F3 (67 m²) Terrasse Garage en vente à ECHIROLLES

Appartement F3 (67 m²) Terrasse Garage en vente à ECHIROLLES

ECHIROLLES 38130

158 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Réf : JM_1167

*EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL
- GARANTIE REVENTE OFFERTE ! -

ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE - L'EPURE - 36 avenue de Grugliasco
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence constru... Voir plus *EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - TERRASSE - GARAGE EN SOUS-SOL
- GARANTIE REVENTE OFFERTE ! -

ECHIROLLES NOUVEAU CENTRE - L'EPURE - 36 avenue de Grugliasco
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2018, agréable 3 P+C en d'environ 67 m² aux normes PMR.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre d'environ 30 m² exposée Nord-Est ouvrant sur une petite terrasse de 5,4 m² sans aucun vis à vis.
Coin nuit séparé, deux chambres avec placards, rangements, une salle d'eau et toilettes séparé.

Double vitrage PVC et volets roulants élect. PVC, porte sécurisée, idéale premier achat ou personne à mobilité réduite (PMR).

Vendu avec garage en sous-sol.

L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus et le tram à cinq minutes de l'appartement. La nationale N87 est accessible à 1 km. Vous trouverez le cinéma Pathe de même qu'un bowling, deux bassins de natation et une bibliothèque à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries.

Son prix de vente est de 158 000 € honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. La copropriété de 83 lots , n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 665 € pour les charges pour ce lot. (eau chaude et chauff. inclus).

Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. Avec une classe énergie B (86 kWh/m² annuels), cet appartement reste peu énergivore pour être chauffé. La classe climatique est également notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 370 € et 570 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Voir moins

Nos honoraires

67.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Appartement F3 (67 m²) Terrasse Garage en vente à ECHIROLLES

Descriptif

Réf : JM_1167

Nos honoraires

67.01 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Accès Bus

5 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1665 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2017

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mode Chauffage

Chauffage de ville

Eau chaude

Collective avec compteur

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Accès handicapés

Oui

Date ERP

09/04/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

86 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 370€ et 570€ au 01/01/2021

Guy Hoquet ECHIROLLES

30 AVENUE DU 8 MAI 1945

38130 ECHIROLLES

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 14h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé