APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 52,61 M²

VENDU LOUÉ ! En centre ville d'Ermont, proche gare de Cernay, au calme dans petite copropriété de 2013 aux normes BBC, appartement de 3 Pièces en rez-de-jardin offrant : entrée, pièce de vie de 19 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse et jardin de plus de 30 m², 2 chambres, salle de bains, w.c, dégagement avec rangement. Deux places de parking privative en sous-sol. Faibles charges, idéal pour investissement locatif. Idéalement situé, résidence récente, bon état général, contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder ! Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle 3D ! Loué 995,42 € dont 75 € de charges, bail signé le 27/01/2024.

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet EAUBONNE.

Situé au sein d'une résidence récente de 2011, cet appartement en rez-de-jardin séduira les amateurs de calme et de confort.

Ses atouts majeurs :

- Son emplacement géographique, 3 minutes à pied de la gare ERMONT - EAUBONNE (Ligne H et J & RER C).
- Sa disposition, entrée, pièce de vie, cuisine indépendante, dégagement, salle de bain, WC, jouissance exclusive d'un jardin avec terrasse..
- Appartement à l'abri du bruit et du passage sur rue, donnant sur l'intérieur de la résidence.
- Rez-de-jardin idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
- Résidence moderne, bien entretenue et sécurisée.
- Construction récente de 2011 offrant de bonnes performances énergétiques.
- Environnement résidentiel paisible.
- Place de parking en sous-sol.

Un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial, alliant tranquillité et proximité des commodités.

5' gare Ermont Eaubonne, dans petite résidence standing de 1998, beau 2 Pièces de 45 m² offrant : entrée avec rangement, cuisine (ouvrable), séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur balcon, chambre de 12 m² avec placard, salle de bain avec w-c. Place de parking privative. Faibles charges. Ravalement 2021. Idéalement situé, lumineux, Il n'y aura qu'un seul heureux élu ! Idéal également pour un investissement locatif ! Contactez rapidement votre agent Guy Hoquet ! Visite virtuelle disponible !

Quartier de Cernay, 10' gare RER C, ligne H et centre-ville, dans résidence recherchée avec ascenseur et espaces verts, appartement de 3 Pièces avec superbe vue dégagée offrant : entrée, séjour ouvrant sur grand balcon filant, cuisine équipée (ouvrable), cellier / buanderie, 2 chambres, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne, dressing, w-c. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Parking couvert privatif. Ce bien dépend de l'école Pasteur et du collège Jules Ferry. Une réelle opportunité à saisir ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder !

En centre-ville, proche gares, école et commerces, appartement de 3 Pièces traversant aux beaux volumes et refait à neuf offrant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse ouvrant sur belle terrasse, cuisine équipée, cellier / buanderie, deux chambres dont une avec placard et accès balcon, salle d'eau avec douche à l'Italienne, w.c. Grande cave. Profitez également d'une place de parking en sous-sol et d'un parking privatif à la résidence. Idéalement situé, lumineux, terrasse, excellent état général ! Un appartement COUP DE COEUR ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder !

En centre-ville, proche gares, école et commerces, appartement de 3 Pièces traversant aux beaux volumes offrant : entrée avec placard, pièce de vie lumineuse ouvrant sur balcon, cuisine indépendante équipée, cellier / buanderie, deux chambres dont une avec placard et accès balcon, salle d'eau, w.c. Grande cave. Profitez également d'une place de parking en sous-sol et d'un parking privatif à la résidence. Double vitrage PVC. Electricité aux normes. Appartement entièrement rénové. Idéalement situé ! Contactez votre agent Guy Hoquet Ermont sans tarder !