Appartement 3 pièces à vendre à Franconville - Épine Guyon

Appartement 3 pièces à vendre à Franconville - Épine Guyon

FRANCONVILLE 95130

149 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

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Réf : 6003

À vendre, Appartement 3 pièces de 56,83 m², Secteur Épine Guyon à Franconville Idéalement situé dans le secteur apprécié de l'Épine Guyon, cet appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes... Voir plus

56.83 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Appartement 3 pièces à vendre à Franconville - Épine Guyon

Descriptif

Réf : 6003

56.83 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.9 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

12 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

12 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

384

Charges annuelles (ALUR)

2483 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.25 m2

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Simple et double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Type Chauffage

Collectif avec comptage individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de caves

Date ERP

04/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

363 kWh/m2 par an

Conso Energ

368 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 368 kWh /m².an 363 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

78 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2150€

Logement à consommation énergétique excessive

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EXCLUSIVITÉ

Appartement 2 pièces 49.29 m² 6

FRANCONVILLE 95130

159 000 €

À Franconville, à proximité immédiate des commerces et des écoles, votre agence Guy Hoquet Eaubonne vous propose de découvrir ce charmant appartement de plus de 49 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, de standing et récemment ravalée.

Vous serez séduit par son environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable au quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre confortable de plus de 11 m² avec placard intégré.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

À noter : l'appartement est actuellement loué et sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026.

Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Guy Hoquet FRANCONVILLE

103 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Florian LE ROY, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Samedi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé