Achat GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

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Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

189 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Réf : 6458

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cet appartement T3 de 52m² habitables au calme situé à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare RER E. Il est situé au premier... Voir plus

44.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Vente : appartement F3 à GRETZ ARMAINVILLIERS

Descriptif

Réf : 6458

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : découvrez cet appartement T3 de 52m² habitables au calme situé à GRETZ ARMAINVILLIERS (77220) à proximité de tous commerces et à 5 minutes de la gare RER E. Il est situé au premier... Voir plus

44.15 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

1

Nombre étages

2

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

6 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1

Charges annuelles (ALUR)

1300 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.31 m2

Année construction

2014

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Nombre places parking

2

Date ERP

26/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

98 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 98 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 470€ et 660€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 2 pièces 36.12 m² 4

TOURNAN EN BRIE 77220

À vendre : dans la commune recherchée de Tournan-en-Brie (77220), à proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes à pied de la gare (RER E direction Paris-La Défense et ligne SNCF directe Paris Gare de l'Est).

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, composé de seulement 3 appartements (copropriété de 5 lots au total, syndic bénévole), cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie calme et fonctionnel.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée,

d'une chambre avec placard intégré,

d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les plus :

Petite copropriété avec faibles charges

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville avec son marché animé le mercredi et le samedi matin

Gare accessible à pied (10 minutes)

Accès direct Paris (RER E et ligne SNCF)

Environnement résidentiel proche écoles et commerces

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence Guy Hoquet de TOURNAN EN BRIE? Réf. 6544.

Appartement 3 pièces 65.6 m² 7

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Au centre d'une résidence verdoyante, appartement type F3 comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur balcon exposé ouest, un dégagement avec placards, un wc, une salle de bains, deux chambres, un dressing. Une cave et deux places de parking. A 8 minutes du RER E à pieds !

Appartement 2 pièces 41.15 m² 10

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Découvrez cet appartement moderne et lumineux, idéalement situé à Gretz Armainvilliers car à 2 pas du centre ville et à 5mn de la gare.
Au premier étage d'une résidence de standing (KAUFMAN & BROAD) construite en 2021, cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une belle pièce de vie comprenant un séjour donnant sur un balcon plein Sud et une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de plus de 12m² avec salle de bains privative.
L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que de fenêtres double vitrage PVC avec volets roulant manuels, et est classé C.

À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une place de parking de grande taille boxable.

La résidence est dotée d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de sécurité.

Cet appartement est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans une résidence récente encore sous garantie décennale dans un cadre agréable. Contactez l'agence Guy Hoquet Gretz Armainvilliers pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Appartement 2 pièces 34.81 m² 5

GRETZ ARMAINVILLIERS 77220

Découvrez cet appartement de 2 pièces construit en 1905, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges, il se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'un séjour-cuisine, d'une chambre spacieuse.

Il comporte quelques travaux de rénovation et de remise au goût du jour mais bénéficie de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois et d'un chauffage électrique.

Les points forts de ce bien incluent un grand garage, un jardin, et une cave, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.

Situé dans un quartier proche de toutes les commodités à pieds ( commerces transports en communs et écoles).

Contactez l'agence Guy Hoquet TOURNAN EN BRIE pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLIERS

50 rue de Paris

77220 GRETZ ARMAINVILLIERS

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Votre conseiller

Madani KOITA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé