VENTE : appartement T3 (88 m²) à JARVILLE LA MALGRANGE

VENTE : appartement T3 (88 m²) à JARVILLE LA MALGRANGE

JARVILLE LA MALGRANGE 54140

129 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Réf : 1082

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare, en vente à JARVILLE LA MALGRANGE (54140), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 87,87 m². Il propose une belle pièce à vivre... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À quelques minutes de la gare, en vente à JARVILLE LA MALGRANGE (54140), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme de 87,87 m². Il propose une belle pièce à vivre de 51 m², deux chambres de 12 m² et 14 m², une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. Ce grand appartement est équipé de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour davantage de possibilités pour stocker ses affaires, l'appartement possède une cave.

Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage fermé est réservé pour cet appartement, pouvant également accueillir un atelier et 1 ou deux véhicule deux roues.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a sept lignes de bus ainsi que la gare Jarville-la-Malgrange à quelques pas du bien. Les autoroutes A330, A31 et A33 sont accessibles à moins de 6 km et Nancy est située à 3 km. Vous trouverez deux tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 129 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 19 lots, sans procédure en cours et avec 413 € de charges annuelles pour ce lot.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cet appartement est classé F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (396 kWh/m² annuels) et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 1 989 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet NANCY vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Voir moins

Nos honoraires

87.87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

VENTE : appartement T3 (88 m²) à JARVILLE LA MALGRANGE

Descriptif

Réf : 1082

Nos honoraires

87.87 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

413.04 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

Date ERP

30/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

396 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet NANCY

37 rue du Faubourg des Trois maisons

54000 NANCY

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Votre conseiller

Elise DUBOIS, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé