Appartement T3 (62 m²) à vendre à LATTES

Appartement T3 (62 m²) à vendre à LATTES

LATTES 34970

269 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Réf : 1316

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : localisé à 6 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 62 m² à LATTES (34970), en excellent état.
... Voir plus DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX

En vente : localisé à 6 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Montpellier, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces de 62 m² à LATTES (34970), en excellent état.

Cet appartement, avec une exposition est, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble datant de 2000.
Il compte un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, wc et de nombreux rangements. Il est équipé du chauffage électrique et d'une climatisation. Il est en très bon état. Pas de travaux à prévoir!

Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à cinq minutes des écoles et à cinq minutes des commerces. Pour les enfants en bas âge, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve l'arrêt de tram à cinq minutes de l'appartement. L'autoroute A709, la nationale N109 et l'aéroport Montpellier-Méditerranée sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance, un bassin de natation, un théâtre et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et une poissonnerie. Enfin, le marché Place Aragon anime les environs.

L'énergie et sa consommation sont désormais des facteurs d'achat dont il faut tenir compte. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (196 kWh/m²/an) et B (9 Kg CO2/m²/an).

Il est à vendre pour la somme de 269 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est constituée de 100 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 960 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LATTES. Voir moins

Nos honoraires

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Appartement T3 (62 m²) à vendre à LATTES

Descriptif

Réf : 1316

Nos honoraires

62 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

5 km

Distance Train

6 km

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

5 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

100

Charges annuelles (ALUR)

960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

2000

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

196 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LATTES

6 rue des Consuls

34970 LATTES

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Votre conseiller

Karine BARBIE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé