Achat LE PERREUX SUR MARNE 94170

IDEAL INVESTISSEURS / PREMIER ACHAT / RENTABILITE

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IDEAL INVESTISSEURS / PREMIER ACHAT / RENTABILITE

LE PERREUX SUR MARNE 94170

269 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : 1909

Nos honoraires

68.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

IDEAL INVESTISSEURS / PREMIER ACHAT / RENTABILITE

Descriptif

Réf : 1909

Nos honoraires

68.36 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Accès RER

2 min

Provision sur charges

178 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

2131 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1949

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Date ERP

07/10/2022

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

316 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1830€ au 01/01/2021

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La situation : idéale, au calme à proximité immédiate des commerces du centre-ville, des écoles et des transports.
Appartement vendu occupé idéal pour un investissement locatif (loyer: 880€ charges comprises).

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Une cave complète ce bien.
Pour le stationnement, les propriétaires louent actuellement un parking au prix de 35 euros/mois.
Petite copropriété de 6 lots d'habitation avec un syndic bénévole.
Les charges annuelles de 2650 euros, comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau froide (avec compteur individuel).
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations, et pourquoi pas le visiter ?

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Au sous-sol une place de parking vient compléter ce bien.
Proches de toutes les commodités, transports, écoles et commerces.
Charge faible, chauffage individuel, double vitrage, terrasse de 9 m² .

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé