LES ABRETS EN DAUPHINE : appartement T3 (66 m²) à vendre

LES ABRETS EN DAUPHINE : appartement T3 (66 m²) à vendre

LES ABRETS EN DAUPHINE 38490

266 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VOIRON

Place de l'Europe

38500 VOIRON

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Réf : 182

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : situé à deux pas de Chambéry, aux ABRETS EN DAUPHINE (38490), Guy Hoquet VOIRON vous présente cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 66,6 m². Son intérieur est composé de... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : situé à deux pas de Chambéry, aux ABRETS EN DAUPHINE (38490), Guy Hoquet VOIRON vous présente cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 66,6 m². Son intérieur est composé de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de toilettes. Un chauffage au sol individuel est installé dans cet appartement.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Une terrasse de 60 m² vient compléter cet appartement.

Il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble neuf de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking et un garage sont réservés pour cet appartement. Le bâtiment est équipé d'un interphone, d'un visiophone et d'un digicode.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A43 est accessible à 5 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il est à vendre pour la somme de 266 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété est composée de 16 lots et implique une participation annuelle de 960 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet VOIRON. Voir moins

Nos honoraires

66.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

LES ABRETS EN DAUPHINE : appartement T3 (66 m²) à vendre

Descriptif

Réf : 182

Nos honoraires

66.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

2 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

960 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34.6 m2

Jardin

Non

Année construction

2023

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Couvert,Extérieur,GarageSimple

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

08/03/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

100 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 780€ au 01/01/2021

Guy Hoquet VOIRON

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Votre conseiller

Raphael FERNANDES, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 983 683 350 VIENNE