Agréable T3 avec balcon - Quartier Jean Macé
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Agréable T3 avec balcon - Quartier Jean Macé

LYON 69007
320 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Réf : 2487
Dans un immeuble de standing Pitance, nous vous proposons à la vente ce beau T3 de 70m² avec son agréable balcon exposé Est de 4,53m². Le bien est idéalement situé à 5min à pied de la place Jean Macé très recherchée pour son marché 2 fois par semaine... Voir plus
70.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
Agréable T3 avec balcon - Quartier Jean Macé

Descriptif

Réf : 2487
Dans un immeuble de standing Pitance, nous vous proposons à la vente ce beau T3 de 70m² avec son agréable balcon exposé Est de 4,53m². Le bien est idéalement situé à 5min à pied de la place Jean Macé très recherchée pour son marché 2 fois par semaine... Voir plus
70.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
7
Dernier étage
Non
Accès tramway
5 min
Accès Gare
5 min
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
137
Charges annuelles (ALUR)
1188 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 164 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 32* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
32 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 910€ et 1270€ au 01/01/2021

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Une cave complète ce bien.

Il est localisé à proximité immédiate des commerces (coiffeur, fleuriste, pharmacie, restaurants, boulangerie, supermarché), à quelques pas des écoles maternelles et primaires et non loin des collèges et lycées et de Science Po.

Les transports en commun TCL se trouvent également à proximité immédiate : la station de tramway T2 qui vous déposera Place Jean Macé avec de nombreuses lignes de bus et le métro ainsi que la gare TER de Jean Macé pour faciliter vos déplacements hors de la métropole lyonnaise.

En voiture vous serez à 5 minutes des grands axes autoroutiers.

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Une visite virtuelle est disponible sur demande.

20 Avenue Jean Jaurès

69007 Lyon

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 19h00
Mardi
09h30 - 19h00
Mercredi
09h30 - 19h00
Jeudi
09h30 - 19h00
Vendredi
09h30 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé