Margny les compiegne : appartement T3 (69 m²) en vente

GARE DE COMPIEGNE A 5 MINUTES A PIED
EN COURS DE RENOVATION
APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

L'immeuble est de conception traditionnelle plutôt de style art Déco. Sa date de construction est
estimée vers les années 50.
Ensemble immobilier totalement rénové livraison prévu 1er semestre 2024.

En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 56,66 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 15 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour les véhicules, il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Suzanne Lacore et l'École Maternelle Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne dans les environs. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier toutes les semaines.

Son prix de vente est de 169 000€.Les charges de la
copropriété sont de 600 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - Margny-lès-Compiègne

Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence agréable de la commune de Margny-lès-Compiègne.

Cet appartement de 71m² comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un spacieux balcon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A visiter dés maintenant ! Contactez votre agence Guy Hoquet au 03.44.30.02.86 ou votre conseiller Théo GAYON au 06.76.71.83.65 pour de plus amples informations.
Théo GAYON, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 920 988 003

TOTALEMENT RENOVE EN 2023

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 45,54 m² en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280).

Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il compte une chambres et une autre en mezzanine , une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général.

La fibre optique y est installée.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries.

Il est proposé à l'achat pour 170 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 € pour les charges pour ce lot.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE.

RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 64 M² AU CALME - Balcon - Parking, cave -Vendu loué - Rendement locatif annuel de 7203.36 € Hors Charges.
Bail en cours depuis 03 octobre 2022.

Venez découvrir cet appartement de 64 m².

Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 75 en copropriété comprenant 270 lots d'habitation. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/salle à manger (18 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (15 M²) et une belle chambre (14 m²). Il offre une salle de bains et des toilettes. Il compte un cellier. Il dispose également d'une entrée, d'un dégagement, d'un balcon et d'une cave. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet bel appartement est en très bon état général.

L'appartement est situé dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à proximité. La nationale N31 et l'autoroute A1 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité.

Son prix de vente est de 151 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 189 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (44 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite.
REF . : C1765