Achat Marseille 13011

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Appartement + Garage/box à vendre de 3 pièces de 61 m²

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+12

Appartement + Garage/box à vendre de 3 pièces de 61 m²

Marseille 13011

299 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Réf : 267

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique. Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Appartement + Garage/box à vendre de 3 pièces de 61 m²

Descriptif

Réf : 267

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique. Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend... Voir plus

61 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

62 kWh\/m2 par an

Etage

3

Dernier étage

Oui

Nombre étages

3

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Salle(s) de bains

1

WC

1

Nb Lots Copropriété

1

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Note : A

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 62 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

1 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Avec une surface de 53,5 m², cet appartement traversant offre deux chambres lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille.

- Une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur une loggia.
- Climatisation réversible dans le salon.
- Un balcon agréable, offrant un espace extérieur fonctionnel
- Connexion fibre optique pour un Internet haut débit
- Double vitrage, volets roulants.

Profitez d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun. A seulement 350 mètres de la plage de Bonneveine et à proximité immédiate des commerces et restaurants. La localisation est idéale, dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports (bus, métro) et du parc Borély.

Une cave (accès par le rez-de-chaussée) pour un stockage supplémentaire complète ce bien.

Taxe foncière : 845 euros/an

Guy Hoquet MARSEILLE 9

36 Boulevard de la Concorde

13009 MARSEILLE

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Votre conseiller

Benjamin BOCOVIZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h30 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé