Appartement Marseille 3 pièce(s) 73 m2

Situé dans une résidence calme et sécurisée de 2007, cet appartement est composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une grande terrasse complète ce bien ! Côté prestations, toutes les menuiseries sont en doubles vitrages avec volets roulants et cerise sur le gâteau un box vous attend au sous-sol de l'immeuble.
La copropriété bénéficie de deux portails électriques pour l'entrée et les garages et d'un digicode.
Le bien est actuellement loué 755€/mois CC mais les locataires vont quitter l'appartement.

N'hésitez pas à rapidement me contacter !

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute,Bus, écoles, supermarchés...

Prix de vente du bien : 131 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 123 000€ hors honoraires d'agence et 6.11% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 225
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Situé rue de Lyon, à proximité immédiate du métro Gèze et du futur tramway, cet appartement très lumineux de 67m² est composé d'un salon très lumineux, d'une grande cuisine équipée et indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
L'appartement est actuellement loué 730€ CC.

Toutes les commodités à proximité immédiate : Autoroute, Bus, écoles, supermarchés?

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 9
Montant annuel de charges : 960€
Prix de vente du bien : 115 000€ honoraires d'agence inclus
Soit 109 000€ hors honoraires d'agence et 5% d'honoraires TTC à la charge de l 'acquéreur.
MN : 401
Agent commercial chargé du bien : M. Jérémy Bauthier/Guy Hoquet 16 (immatriculé au RSAC sous le numéro 835008673) - 06.29.62.47.36/jeremy.bauthier@guyhoquet.com

Votre agence GUY HOQUET Prado, vous présente à la vente un appartement de 2 pièces situé proche du stade Vélodrome, du Métro Dromel et du futur tramway M2.

Ce T2 se situe au 2e étage sur 4 d'un immeuble des années 90.
Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une chambre de 12 m² et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il propose deux placards. Il bénéficie d'un chauffage collectif. Cet appartement est en très bon état général et a été rénové en 2021.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage.

Ce bien, vous offrira à proximité, toutes les commodités pour vivre la ville de la meilleure des façons ( Commerces, Ecoles, Transports, Accès autoroutiers, Divertissements...) l

Spécial investisseurs ou jeunes couples.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MARSEILLE Prado 04 91 78 92 70.

!! SOUS OFFRE! !
Votre agence Guy Hoquet MARSEILLE Prado, vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces en mezzanine de 49,5 m² à MARSEILLE (13006).

Situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété. Il s'organise comme suit : une chambre, une cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine.

Au coeur d'un des quartiers les plus animés de Marseille, à proximité de toutes commodités, vous apprécierez ses bars, restaurants et commerces.

Proche des transports et des accès autoroutiers.

Travaux à prévoir.

Idéal Investisseur, jeune couple ou pied à terre.

Honoraires à charge vendeur.

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