Appartement Mennecy 3 pièce(s)

MENNECY 91540
162 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Réf : 1797
Rare sur Mennecy.
A deux pas de la gare et des commodités, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en duplex lumineux de 54,01 m2. (66,70 m2 au sol)
Equipé d'un balcon, il comprend une cuisine aménagée ouvert... Voir plus
54.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Appartement Mennecy 3 pièce(s)

Descriptif

Réf : 1797
Rare sur Mennecy.
A deux pas de la gare et des commodités, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement en duplex lumineux de 54,01 m2. (66,70 m2 au sol)
Equipé d'un balcon, il comprend une cuisine aménagée ouvert... Voir plus
54.01 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
800 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Année construction
1992
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui
Date ERP
17/01/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
304 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€ au 01/01/2021

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Il est composé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, un cellier, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un balcon offre un espace paisible pour profiter de l'extérieur.

Une cave et un séchoir permettent de gagner en espace de stockage supplémentaire. Une place de parking garantit votre confort au quotidien dans cette résidence sécurisée avec portail électrique.

Sa proximité avec la gare et le centre-ville de Mennecy en font un choix idéal pour ceux qui recherchent la commodité sans sacrifier la tranquillité.
Des travaux sont à prévoir et le potentiel d'aménagement vous permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins.

Les + : résidence recherchée, volumes généreux, espaces de stockage.

La copropriété est composée de 256 lots dont 64 lots d'habitation.
Les charges annuelles sont de 3092€ et comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau froide et chaude, le chauffage et la cotisation du fonds de travaux.
Aucune procédure n'est en cours.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement a à offrir !

Laura PANCALLO, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 904 482 981 (EI)

Zac de Montvrain II 2 rue Jean Cocteau

91540 Mennecy

Guy Hoquet
Collaborateur Frédéric LECLOIREC

Votre conseiller

Frédéric LECLOIREC, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 502 525 454 EVRY

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé